세무회계
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상생임대주택 특례제도 혜택 요건 및 주의사항
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사입니다. 오늘은 부동산 임대주택을 소유하신 분들이라면 반드시 알아두셔야 할 상생임대주택 특례제도에 대해 말씀드리고자 합니다. 그럼, 아래 내용에서 혜택 요건, 요건 완화된 내용과 주의사항까지 함께 알아보겠습니다. 상생임대주택 특례제도 란? 상생임대주택 특례제도는 임대인이 임차인의 주거 안정을 지원하는 조건으로 양도소득세 비과세 혜택을 제공하는 제도입니다. 임대료를 기존 계약 대비 5% 이내로 증액하며 임대 계약을 유지해야 하는 등 일정 요건을 충족해야 합니다. 특례적용이 가능한 상생임대주택 요건은? 상생임대주택 요건 · 직전 임대차 계약 대비 임대료를 5% 이내의.......
간편한 부가세 신고를 위한 사업자단위과세제도, 대상· 신청방법 및 주의사항
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다, 오늘은 사업자단위과세제도에 대해 말씀드리고자 합니다. 이 제도는 다수의 사업장을 운영하는 사업자에게 유용한 제도입니다. 아래에서 사업자단위과세 제도에 대해 알아보고 신청방법 및 필요서류, 주의사항 등에 대해 살펴보겠습니다. 사업자단위과세제도 란? 사업장을 여러 개 운영하는 사업자는 사업장별로 개별과세 하는 방식대신, 모든 사업장을 통합하여 하나의 사업자로 과세하는 제도입니다. 사업장별로 세금을 신고 하려면 복잡하기 때문에 해당 제도를 적용하여 부가세신고납부 절차를 간소화 할 수 있습니니다. 사업자단위과세제도의 장점은? 사업자단위과세제도의 장점.......
절세를 위한 주택 장기보유특별공제율, 적용대상·조건 및 계산방법
안녕하세요. 이로운세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 오늘은 장기보유특별공제에 대해말씀드리고자 합니다. 장기보유특별공제는 보유한 주택의 수와 보유 기간에 따라 공제율이 달라지게 되므로 양도소득세 절감에 큰 영향을 미치는 제도입니다. 아래 내용에서 공제율, 적용 요건, 계산 방법 등 절세전략에 필요한 핵심내용을 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 장기보유특별공제 란? 장기보유특별공제는 부동산을 일정 기간 이상 보유한 경우, 주택수와 보유 기간에 따라 양도소득세를 줄여주는 제도입니다. 이는 양도 차익에 적용되는 공제율을 통해 세 부담을 완화하기 위한 취지입니다. 부동산 보유 기간이 길수록 공제 혜택이 커지는 특.......
2025년 가업승계 지원제도 개정내용 3가지 안내
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사입니다. 가업승계를 효율적으로 준비하기 위해서는 세금 정책 변화에 대해 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 2025년부터 개편된 가업승계 지원제도의 새로운 혜택과 조건이 적용되는데요, 개정된 제도를 정확히 숙지하고 활용하신다면 가업승계 과정에서 발생할 수 있는 세금 리스크를 줄이시는데 도움이 될 것입니다. 1. 창업자금 증여세 과세특례 제도 창업 자금 마련에 따른 세 부담을 완화하여 실질적인 창업 환경을 지원하기 위한 제도입니다. 창업을 준비하는 자녀가 부담하는 증여세를 낮은 세율로 적용하거나 일정 금액을 공제받을 수 있도록 하여 창업을 독려하고 활성화하는데 목적.......
