근린생활시설
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대전대 앞 3면각지 올근생 꼬마빌딩 급매, 9억대·실투자 3억·수익률 10%
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전 동구 용운동 대전대학교 서문 바로 앞에서 입지와 조건이 동시에 눈에 들어오는 주택 없는 올근생 꼬마빌딩 매물이 나왔습니다. 도로변 3면각지 자리인데 가격은 9억대, 대출 활용 시 실투자금 3억대 매수 가능하며, 수익률은 10%까지 나오는 구조입니다. 건물 투자 기준으로 보면 입지, 가격, 수익 구조까지 동시에 맞아떨어지는 매물입니다. ▼ 해당 매물의 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. 1. 입지 해당 건물은 대전대학교 서문 바로 앞 도로변 3면각지에 위치해 있습니다. 이 자리는 대학 상권 특유의 고정 유동, 도로변 코너 입지의 높은 가시성, 차량 및 도보 모두 가능.......
근린생활시설·주차장 SH 고덕강일지구 용지 분양
서울 강동구 고덕강일지구를 걷다 보면 편안해집니다. 오래된 주거지인 것처럼 키 큰 나무들이 거리와 아파트를 감싸고 있고, 유해시설 없이 평온한 거리라서 더욱 좋습니다. 2020년에 첫 입주를 시작해서 아파트와 가게들은 여전히 깔끔한 모습이고요. 이제 빈 곳이라고는 찾아볼 수 없는 빽빽한 서울에 그나마 숨 쉴 틈이 있는 곳이 이 고덕강일지구라고 할 수 있습니다. 고덕강일지구에 서울주택도시개발공사가 근린생활시설 용지와 주차장 용지를 공개 분양합니다. 해당 용지는 준주거지역에 속해 있으며, 건폐율·용적률 등에서 차별화된 건축 가능 조건을 갖추고 있습니다. 일반 실수요자 대상 분양이라는 점에서 공정성과 접근성에 주목할.......
미사 아넬로 스위첸 오피스텔 모델하우스 분양 정보
미사 아넬로 스위첸 오피스텔 모델하우스 분양 정보 안녕하세요. 오늘은 미사역 초역세권에 올해 준공이되는 오피스텔 분양 소식 전해드리려고하는데요. 미사 아넬로 스위첸이라는 이름으로 KCC건설 스위첸 브랜드로 들어가는 역세권 오피스텔 분양 상품입니다. 현재 모델하우스 운영중으로 선착순 호수 지정 계약이 진행중인상 상황입니다. KCC건설의 주거 브랜드인 스위첸으로 50여년 전통의 건설기술력을 갖추고 있는 브랜드라고 보시면 되겠습니다. 현재 지하철 5호선 미사역 출구 바로 앞에 있는 건물로 2025년 11월 준공 예정인 초역세권 오피스텔 건물인데요. 오피스텔 449실 / 근린생활시설 43개 호실로 구성된 건물로 지하7층 지상22층.......
메이플자이 보류지(아파트,근린생활시설) 매각 입찰공고 정보
메이플자이 보류지(아파트,근린생활시설) 매각 입찰공고 정보 메이플자이는 4월 4일 보류지 매각 공고 입찰공고를 내고 총 3,307가구 중 29가구를 모집합니다. 보류지란 시행자가 환지로 지정하지 않고 사업에 필요한 경비나 조합원수 착오에 대한 누락등을 대비하여 조합에서 일반분양하지 않고 남겨주는 주택입니다. 25년 6월 입주예정이며 지거래허가구역(토허구역)으로 묶여있지만 보류지는 규제 대상이 아니기 때문에 실거주의무가 없어 갭투자가 가능한 장점이 있습니다. 하지만 보류지의 경우 대출이 어려워 현금거래로 이루어져야 하고 층수가 2층~4층만 있다는 점을 고려해야 할것같습니다. ■ 명칭 : 메이플자이 ① 시 행 자 : 신반포.......
