공동주택관리법
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아파트 하자보수 기간 확인하기
아파트 하자보수 기간 확인하기 아파트 하자보수 기간은 입주자들의 안정적인 주거와 직접 연결되는 중요한 사안입니다. 이는 공동주택을 건설한 기업체 또는 건축주의 책임으로, 입주자들은 이를 통해 주거 환경의 질을 유지할 수 있죠. 법적으로 규정된 절차와 기간 내에 해결되어야 하며, 이를 통해 입주자들은 새로 들어간 집에 예상하지 못했던 문제가 있더라도 해결을 통해 보호받을 수 있어요. 여기서 하자란 아예 설계도서를 따르지 않고 시공하여 안전에 지장을 주는 부실 공사와는 약간 다른 의미를 가져요. 정확한 범위는 공동주택관리법 제36조 제3항에서 찾아볼 수 있는데 착공 상 잘못으로 인하여 균열이 생기거나, 들뜸이 보이거.......
집주인 보채면 받을 수 있는 100만원(ft. 장기수선충당금 반환)
전월세 사시다 이사갈때 대분 잘 돌려받고 계시지만, 집주인 잘못만나서 못 돌려받을 수 있는 100만원 가까이 될 수 도 있는 숨겨진 돈이있습니다. 바로 장기수선충당금입니다. 장기수선충당금 반환받아야 하는 경우 장기수선충당금이란 장기수선계획에 따라 아파트 등 공동주택의 주요 시설을 교체 및 보수하는 데 필요한 비용을 말합니다. 공동주택관리법 제30조 제1항에 따라 주택 소유자로부터 징수해 적립하죠. 보통 300가구 이상이거나 승강기가 설치된 아파트에서 장기수선충당금을 걷게되어있습니다. 그래서 전월세 사시거나 할때는 이 돈을 나도 모르게 내고계실겁니다. 본래는 소유자의 의무 문제는 이 장기수선충당금이 본래는 소유자.......
전세사기 신경쓰다 놓칠수도 있다는 이것
전세사기 신경쓰다 놓칠수도 있다는 이것 전세 또는 월세에 거주할 때 꼭 돌려받아야 하는 돈이 있습니다. 보증금은 당연하구요. 장기수선충당금 이라는걸 꼭 돌려받으셔야 합니다. 근데 생각보다 본인이 장기수선충당금을 내고있었는지도 모르는 분들이 많다고 하네요. 장기수선충당금? 장기수선충당금이란 장기수선계획에 따라 아파트 등 공동주택의 주요 시설을 교체 및 보수하는 데 필요한 비용을 말합니다. 공동주택관리법 제30조 제1항에 따라 주택 소유자로부터 징수해 적립하죠. 보통 300가구 이상이거나 승강기가 설치된 아파트에서 장기수선충당금을 걷게되어있습니다. 본래는 소유자의 의무 문제는 이 장기수선충당금이 본래는 소유자.......
