임차인 보호
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보증금 3개월간 못 받으면 강제 경매? 왜 문제가 되나
3+3+3법으로 비판받았던 일부 국회의원들이 이번에는 ‘보증금을 3개월간 못 받으면 세입자가 임차한 집을 강제 경매에 넘길 수 있게 하는 법’을 발의했습니다. 국회 공보에 따르면, 지난 14일 진보당 윤종오 의원을 포함한 11명의 의원이 주택임대차보호법 개정안을 제출했습니다. 핵심은 간단합니다. “임차권 등기만 해두면, 임대인이 보증금을 제때 안 돌려줄 때 소송 없이 바로 경매 신청이 가능하다.” 기존에는 임차인이 보증금 반환 소송을 거쳐 확정판결을 받아야 강제경매가 가능했는데, 이를 통째로 생략하겠다는 겁니다. 전세사기 피해자가 늘어난 현실을 반영해 임차인을 보호하겠다는 의도지만, 법조계와 부동산 업계에서는 “부.......
전월세 신고제 개념 알아보기
전월세 신고제 개념 알아보기 부동산 거래를 하는 데 있어서 투명한 임대차 시장과 임차인을 보호하기 위해서 탄생한 제도가 바로 전월세 신고제라는 것입니다. 굉장히 중요한 제도지만 이게 나에게도 해당이 되는 부분인가 헷갈리는 분들이 생각보다 많아요. 그렇다면 전세, 월세 계약한 사람은 누구나 다 대상인지 궁금한 분들을 위해 오늘은 대상자가 누구인지 쉽게 알려드릴게요. 먼저 전월세 신고제라는 것은 임대차 계약에 대한 부분을 관할하는 지자체에 거래를 등록하도록 해주는 제도를 이야기하며 기준되는 금액을 초고한 거래 한해서 진행되게 됩니다. 임대인뿐만 아니라 임차인이 공동으로 신고하는 의무를 지게 되며 이러한 제도가.......
