부동산 임대
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가족 간 부동산 임대, 증여세 기준과 무상임대 vs 저가임대 유리한 선택은?
부모님 집에서 그냥 살고 있는데, 이런 것도 세금 문제가 생기나요? 안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 상속세 및 증여세법은 단순히 돈이나 부동산을 직접 이전받는 것만을 증여로 보지 않습니다. 대가 없이 누군가의 재산을 사용하거나, 시세보다 터무니없이 저렴하게 이용하는 것 역시 경제적 이익을 얻은 것으로 판단해 증여세를 부과할 수 있습니다. 즉, 부모님이 자녀에게 집을 무료로 사용하게 하거나, 지인에게 시세보다 훨씬 낮은 금액으로 임대하는 경우, 그 차익만큼 이익을 준 것으로 보아 과세가 이루어질 수 있다는 의미입니다. 그래서 가족끼리라고 하더라도, 주택을 무료로 사용하거나, 시세보다 현저히.......
전대차 계약 정확히 알고 진행하자
전대차 계약 정확히 알고 진행하자 매물을 보다 보면 이상하리만큼 저렴한 매물을 볼 때가 있었는데요.무슨 조건이 붙는 곳인가 싶을 수 있는데 일단 문의해보면 전대차 계약이란 용어를 듣게 됐었습니다.대학가, 직장이 많은 곳 주변에서 주로 많이 마주하게 되는 식이었답니다.이때 제대로 숙지하지 못한 분들은 대략적으로 집주인이 따로 있는 곳이구나 라는 식으로만 생각해보게 되는 모습이었는데요.이렇게 대략적으로만 파악하고 섣불리 했다가 이후 예상치 못한 피해를 입는 경우들이 꽤나 많았습니다. 부동산을 소유한 임대인이 있고 해당 임대이니 임차인에게 일정한 기간 동안 부동산을 빌려주겠다고 하는 거래를 하는 것을 임대차계약.......
대전 동구 가양동 사무실임대
새로운 시작은 언제나 우리에게 설렘과 기대을 안겨주었죠.. 2025년 을사년 설이 다가옵니다. 어수선한 정국속에 빨강과 파랑으로 양분되어지는 작금의 상황에 답답해지기만 합니다.. 언제나 그럿듯...오늘도 주어진일에 최선을 다합니다. 하루라도 빠른 대한민국의 정상화를 기대합니다. 대전 동구 가양동에 위치한 사무실을 소개합니다. 대전흥룡초등학교와 인근 670세대 아파트를 끼고 있는 요충지에 입지한 사무실입니다. 내부 바닥타일과 화이트의 천장으로 깔끔한 상태를 유지하고 있는 사무실입니다. 전체 3층 건물중 2층에 자리잡고 있고 대로변 그리고 인근 근생과의 접근성 또한 뛰어난 자리를 보여줍니다. 2층 전체면적 203.76㎡의 면.......
