계약면적
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상가 공유면적 때문에 관리비 폭탄? 내 지분 정확히 계산하는 법
서론: 매달 나오는 관리비, 혹시 나만 더 내는 걸까? 상가에서 가게를 운영하시는 사장님이라면 매달 날아오는 관리비 고지서에 고개를 갸웃한 경험이 한 번쯤 있으실 겁니다. 특히 '내가 계약한 평수보다 왜 이렇게 넓게 계산된 거지?' 하는 의문은 상가 공유면적이라는 개념과 맞닿아 있습니다. 최근 한 상가 지하에서 가게를 운영하시는 사장님께서 계약 면적은 126평인데 관리비는 190평 기준으로 부과되어 혼란스럽다는 질문을 주셨습니다. 이처럼 많은 분들이 헷갈려 하시는 상가 공유면적, 오늘 그 개념부터 내 지분을 정확히 확인하는 방법까지 속 시원하게 알려드리겠습니다. 본론 1: 알쏭달쏭 용어 정리! 전용면적, 공용면적.......
84제곱미터 대체 몇 평이야? 전용면적 공급면적 계약면적 차이는
부동산 매물이나 뉴스를 보다 보면 가장 혼란스러운 용어 중 하나가 ‘면적’입니다. 전용면적, 공급면적, 계약면적… 분명 숫자는 비슷한데, 의미는 전혀 다르고, 실제 집을 봤을 때 체감도도 다르죠. 이번 글에서는 전용면적, 공급면적, 계약면적 각각의 개념과 차이점 및 아파트·오피스텔에서 실제 어떻게 적용되는지 자세히 알아보겠습니다. 전용면적 뜻 전용면적은 내가 실제로 사용하는 공간. 즉, 방·거실·주방·화장실·현관 등 실내 공간입니다. 발코니, 베란다 등은 전용면적에 포함되지 않으며, 이 공간들은 ‘서비스 면적’으로 따로 분류됩니다. 아파트 청약, 부동산 계약서, 재산세·취득세 계산, 실질 거주환경 비교 기준으로 사용됩.......
