블루래더 - 경제적 자유를 향한 푸른 사다리
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(모집) 구라칠 때 상대방눈을 보지마라 - 인공지능 수익화 파이프라인 구축 전자책 얼리버드
스테이블디퓨전 사진 뽑기 전문가 최광자입니다. ㅎㅎ 연휴에 시간이 조금 남아서 SD 를 이리저리 만져보고 있습니다. 다른 사람이 뽑은 사진과 제가 뽑은 사진을 비교하면서, 차이가 뭐가 있을까? 고민을 해보고 있는데요. 재미있는 것들을 찾아서 이야기해보고자 합니다. 사진부터 보시겠습니다. 나름대로 깔끔한 사진이 나왔습니다. 머리에 보이는 장식물이 거슬리지만 이정도면 평타 이상입니다. 사용한 체크포인트 모델은 braBeautifulRealistic 입니다. 일반적인 VAE 를 이용했고, 별다르게 특이한 프롬프트를 사용하지는 않았습니다. 그럼에도 불구하고 참 괜찮은 사진이 나왔네요. 문제는 어색함입니다. 뭔가... 영혼없는 표정입니다. 영.......
고시원 입실료 미납하고 튄 여자 입실자 스토리 - 소액민사소송 전자소송 신용불량자 만들기 프로젝트
고시원 입실료 미납하고 튄 여자 입실자 스토리 - 소액민사소송 전자소송 신용불량자 만들기 프로젝트 고시원 운영에는 여러가지 사건 사고가 따른다. 나의 경우 주로 설비 문제였다. 수도 동파, 화장실 막힘, 화재 경보 오작동 등등이었다. 사람도 문제이긴 했지만, 그래도 큰 부분은 아니었다. 경기가 어려워지면서 고시원으로 오는 우편물에 신용회복, 추심이라는 단어가 많이 보이기 시작했다. 부재로 인한 우편물 미송달 건이 수없이 붙기 시작했다. 불안해졌다. 슬픈 예감은 현실이 되는지 참.. 다른 고시원은 모르겠다. 우리 고시원의 경우 일부 인원이 계속해서 연체를 하고 있었다. 2주에서 한달까지 연체하는 사람이 있다. 분할로 납부.......
에이피알 공모주 APR 청약 준비물 - 최소 2억원 필요할듯?
에이피알 공모주 APR 청약 준비물 - 최소 2억원 필요할듯? 2월에 청약하는 공모주들 목록을 살펴보았을 때 주목해야 할 종목이 딱 하나 있었습니다. APR 에이피알입니다. 메디큐브를 대표브랜드로 해서 다양한 뷰디 브밴드를 보유하고 있는 기업입니다. 매출 금액이 엄청나게 빠르게 성장하여 작년에 3,8718억원을 달성했고, 영업이익 역시 698억원에 달했습니다. 청약해볼만한 좋은 주식이지만, 모집규모가 굉장히 작다는 단점이 있습니다. 전체 모집하는 주식수는 379,000주밖에 되지 않습니다. 일반청약자에게 배정되는 물량은 많아봐야 30% 수준인 11만 3,700여주 정도입니다. 이정도 배정물량이면 균등배정으로 1주 받을 가능성은 거의 희박.......
메이플자이 같은 소리 하고 앉아있네
메이플자이 같은 소리 하고 앉아있네 지난주말 대치동에 갈 일이 생겼다. 아이와 와이프만 행사장에 넣어놓고 나는 주변을 돌아보았는데, 마침 자이 모델하우스가 주변에 있었다. 나 입주할 때도 여기서 계약서 쓰고 했는데, 오늘은 어디 단지가 계약하나 봤더니 메이플자이였다. 블로그에 떠들썩했고, 나도 한번 청약해볼까라고 생각하다가 당연히 1순위에 마감되겠지하고 말았는데, 경쟁률을 보니 했어도 금만이었겠다는 생각이 든다. 사실 당첨되었어도 5억에 달하는 현금을 어찌 마련해야 하나 하는 걱정도 있었다. 일단 당첨되고 나서 고민하는 방식이 유효해 보였지만, 그럼에도 불구하고 안될거라는 기대감(?) + 되면 어쩌나 하는 불안감.......
아파트 조합원 입주권 매매 취득세 감면 - 실제 경험담 미등기 전매 취득세율
아파트 조합원 입주권 매매 취득세 감면 - 실제 경험담 미등기 전매 취득세율 우리나라에서 새로운 아파트에 살 수 있는 방법은 2가지입니다. 새로운 아파트가 지어지기 전 그 지역에 거주하던 원주민이던가, 아니면 그 원주민에게 새 아파트 살 권리를 사는 방법이 있습니다. 내가 살던 지역을 싹 밀고 새롭게 아파트를 짓는 것을 재개발이라고 합니다. 원래 내가 살던 주택이 철거되고 그에 맞는 새로운 아파트에 입주할 수 있는 권리가 주어집니다. 이를 입주권이라고 합니다. 다양한 조건이 있지만, 필수적인 요소는 2가지입니다. 재개발 구역 조합의 조합원일것 새로운 아파트를 분양받을 수 있는 토지 혹은 건물의 소유자일것 그냥 쉽게 말.......
![[Spoiler] 점프 신작 '공주님 고문 시간입니다' 원작자에 '우공못' 작가 그림. '시간정지용사' 또다른 플레이어? '다음에 오는 만화 대상' 운영 잡지 폐간](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780881297-ECA090ED948426-28EC95A0EB8B88EBA980EC8B9CEAB7B8EB8490.jpeg)
