천천히 꾸준히(Slow and Steady)
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권리분석 5초만에 끝내는 부동산 경매 강의
부동산 경매에서 가장 어려워하는건 권리분석입니다 대부분 권리분석이 어려울 것이라 생각합니다. 그런 생각때문에 부동산 경매를 관심을 갖지 않습니다. 알고보면 권리 분석 자체는 어려울 것이 없습니다. 단지 5초면 분석이 끝납니다. 보자마자 5초 내에 문제가 있다..없다만 판별하면 됩니다. 부동산 경매도 결국에는 부동산의 하위 카테고리입니다. 중요한 건 해당 물건의 가치입니다. 권리분석은 선택의 문제일 뿐입니다. 보자마자 내가 입찰할지 말지를 말이죠. 그러니 5초면 끝납니다. 위 물건은 어떤가요? 사실 보자마자 곧장 입찰하는데 문제 없다. 5초 정도면 충분히 판단이 끝납니다. 남은 건 해당 물건에 대한 입지분석이겠죠. 권리.......
AI 관련주가 마귀상어를 이긴 시장
전체적으로 주식시장이 하락 폭이 꽤 컸습니다. 많은 기업이 오늘 미국 여파로 하락을 이어갔습니다. 이런 와중에 오픈AI와 딥시크 관련 기업이 상승했습니다. 동해에서 마귀상어라는 유전을 발견했다는 소식도 어제 나왔고요. 오늘은 석유보다는 AI가 더 사람들에게 선택받았네요. 바이브컴퍼니 오픈AI 샘 올트먼이 카카오와 AI 협력한다는 소식에 관련주 상한가. 에스에이티이엔지 300억 규모 전환사채 발행해 100억 유상증자로 3자 배정으로 최대주주 변경. 한국석유/한국ANKOR석유/한국패러랠/흥구석유 동해에 대왕고래에 이어 마귀상어가 51억 배럴 규모 석유와 가스 매장 추정 현 단계는 검증은 거치지 않은 단계라고 석유공사 발표. 개인.......
돈의 사이클을 발견하다!
1. 경제를 아는 건 쉬운 건 아닙니다. 경제를 안다는 건 여러가지를 살펴봐야 합니다. 한 가지 요소로만 알 수는 없습니다. 표현 자체가 좀 잘못되었네요. 2. 경제를 저같은 사람이 알 수는 없죠. 그저 경제가 이렇게 진행된다는 정도죠. 이것마저도 알아볼 요소가 수없이 많습니다. 금리가 가장 대표적이죠. 3. 보통 금리에 따라 경제가 움직인다고 하니까요. 단기적으로는 당장 효과를 미치진 못해도요. 한국만 갈라파고스처럼 닫힌 경제면 상관이 없는데요. 전 세계적으로 연결되어 있는 한국은 다릅니다. 4. 특히나 수출주도로 먹고사는 한국은요. 그 중에서도 미국과 연관은 거의 100%라고 할 수 있죠. 환율이 중요한 이유입니다. 단순히 한.......
영화같은 사랑을 한 구준엽과 서희원의 새드엔딩!
영화같은 사랑을 한 구준엽과 서희원의 새드엔딩! 도저히 믿기지 않았던 러브스토리였죠. 영화나 드라마에서나 나올법한 이야기였으니까요. 구준엽이 유퀴즈에 나와 이야기할 때 감동 그 자체였죠. 서로 젊은 시절에 만나 사랑을 했죠. 서희원이 첫 눈에 반해 사귀고 싶다고 방송에서 고백을 했죠. 대만 방송에서 한 고백으로 인해 당시 클론은 대만에서 더욱 유명해졌고요. 꿍따리샤바라가 워낙 히트해서 대만에 초청받아 갔었던 클론. 서희원의 고백으로 인해 더욱 유명해져서 대만에서 난리가 났죠. 그 후로 따로 만나 서로 사랑을 키웠다고 합니다. 대만에서는 서희원이 너무 유명해서 힘들고, 한국에서는 구준엽이 유명해서 힘들고. 둘이 그.......
나는솔로 24기 영식 표현대로 바보인데 나쁘고 이기적인가?
나는솔로 24기 영식 표현대로 바보인데 나쁘고 이기적인가? 영식은 현재 온리 옥순에게 완전히 꽂혀있는데요. 하는 행동은 좀 바보같기도 하고 종잡을 수 없어요. 본인 표현대로 좀 이기적이고 나쁘기도 해 보이고요. 영식은 영호가 워낙 음식을 잘 만들어 자기는 비빌 수가 없다고 해요. 그러면서 영호에게 훈수를 두기 시작하더라고요. 근데, 뭔가 상당히 신나서 업된 느낌으로 하더라고요. 업되어 그런 걸까요? 영호가 무려 6살 형인데 갑자기 반말로 합니다. 니(?)라는 표현이 사투리일 수도 있겠지만 정황상 그리 보이진 않아요. 가끔 나솔 제작진이 자막으로 뭐라 할 때가 있거든요. 아무 것도 안 하고 먹기만 하면서 훈수를 영식이 두니까.......
