한녕's 경제로그
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올림픽파크포레온 무순위청약 국평 시세차익 12억이라는데
최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 키워드 중 하나는 '줍줍', 즉 무순위 청약인데요. 6월 16일부터 사흘간 진행된 과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운 무순위청약에 13만8천여명이 몰리면서 13.8만:1이라는 역대 최고의 청약 경쟁률을 기록했습니다. 무순위 청약은 본래 당첨자 계약 포기나 부적격으로 인해 발생한 잔여세대를 다시 공급하는 제도입니다. 청약통장이 없어도 신청 가능하다는 점에서 인기가 높았고, 시세보다 저렴한 분양가 덕분에 '로또 청약'이라는 별칭도 붙었습니다. 하지만 이제는 무주택자만 무순위 청약을 신청할 수 있고, 거주지 요건도 지자체 판단에 따라 적용됩니다. 이 제도 변화의 첫 적용.......
ETF 이름에 담긴 TIGER 미국S&P500 합성 H의미 알아보면
주식처럼 사고팔 수 있지만, 여러 자산에 분산투자 효과까지 있는 ETF(상장지수펀드)는 최근 인기 있는 투자상품 중 하나인데요. 그런데 이름이 너무 복잡해서 망설여진 적 있으시죠? 이번 글에서는 ETF 이름만 보고 어떤 상품인지 정보를 쉽게 해석할 수 있는 방법을 알아보겠습니다. ETF란? ETF(Exchange Traded Fund)는 '상장지수펀드'라고 불립니다. 특정 지수나 자산의 움직임을 그대로 따라가는 펀드를 주식처럼 증권거래소에 상장시킨 투자 상품이에요. 다양한 종목을 담아 분산투자하고, 주식처럼 실시간으로 사고팔 수 있는 장점이 있습니다. 반면에 원금 보장이 안되고, 단기 투자에는 적합하지 않고, 추적 오차 및 상장폐지.......
6월에 재산세 120만원을 납부하라는 이유
안녕하세요. 임대 사업하는 경제 인플루언서 한녕입니다. 얼마 전 구청 세무과에서 등기우편이 도착했습니다. 특히, 세무과의 등기 우편을 받으면 왠지 모를 불안감에 봉투를 열기가 두렵기까지 한데요. 최근 제가 받은 구청 세무과의 등기 우편이 바로 그런 케이스였습니다. 이번 등기의 정체는 다행히 ‘재산세 과세예고 통지 안내'였습니다. 아무래도 안내문이 책 한 권 분량에 달할 정도로 많다 보니 등기우편으로 보낸거 같습니다. 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등 보유 자산에 대해 부과되는 지방세입니다. 주택은 7월과 9월에 1기분과 2기분으로 나뉘어 고지서가 발송되는데요. 그런데 6월인.......
재개발 재건축 조합원 입주권 VS 현금청산 유리한 선택은
재개발이나 재건축 예정인 정비사업 내 부동산 소유자라면 ‘입주권을 받을까? 현금청산을 받을까?’라는 고민을 하게 되는데요. 일반적으로 '새 아파트'가 유리하다고 알려졌지만 상황에 따라 오히려 현금청산이 더 유리한 경우도 있기 때문에 단순히 “새 아파트가 이득이겠지”라고 생각해버리면 손해일 수 있습니다. 이번 글에서는 재개발·재건축 정비사업에서 조합원 분양 vs 현금청산 선택 기준과 전략, 그리고 그 차이를 알기 쉽게 정리했습니다. 재개발·재건축 정비사업에서 가능한 두 가지 선택 정비사업에 포함된 토지 및 주택 등 소유자는 크게 두 가지 선택을 할 수 있습니다. 조합원으로 참여하여 새 아파트를 분양받는 방.......
소득상위 10% 민생회복 소비쿠폰 지급 기준은
2025년 6월, 정부가 추진하는 전 국민 민생회복지원금 및 민생회복 소비쿠폰이 현실화되고 있는데요. 1차로는 기초생활수급자 40만원, 차상위계층·한부모가족 30만원, 일반 국민 15만원의 기본 금액을 지급하고, 2차 때는 건강보험료 기준 상위 10% 고소득자를 제외한 사람들에게 10만원씩을 추가 지급안이 유력한데요. 이번 글에서는 소득 상위 10%의 기준이 되는 건강보험료, 그리고 실제로 내가 얼마를 받을 수 있는지 확인하는 방법을 살펴보겠습니다. 민생회복 소비쿠폰 지급 대상 및 금액 정부는 민생회복 지원금을 모든 국민에게 지급하는 것을 기본으로 하되, 재정 여건과 형평성을 고려해 소득 상위 10%는 일부 차감하는 방식으로 선별.......
