둔산114공인중개사
Posts
465 posts
상가건물 임대차보호법 묵시적 갱신 요건 및 효과(ft 계약 해지)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 상가건물 임대차보호법 묵시적 갱신 의의, 요건, 효과 그리고 임대차 계약의 해지에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다. 상가건물 임대차보호법 묵시의 갱신이란? ■ 임대인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 임차인에게 갱신을 하지 않겠다는 통지를 하지 않거나 계약조건을 변경하지 않으면 갱신하지 않는다는 뜻의 통지를 하지 않은 경우 임대차기간이 끝나면 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주됩니다. 임차인의 경우에는 임대차기간이 만료되기 1개월 전까지 임대인에게 갱신 또는 해지의 의사표시를 해야 합니다. 상가건물 임대차보호법 묵시의.......
국민연금, 연금저축, IRP, 노란우산 소득·세액 공제 확인서 발급
안녕하세요 둔산 박사입니다. 오늘 시간에는 국민연금, 연금저축, 퇴직연금(IRP), 소상공인(노란우산공제) 등 과세기간별 연금보험료 등 소득·세액 공제 확인서 발급 방법을 소개해 드리겠습니다. 먼저 국세청 홈택스에 접속해 아래 네모친 국세증명·사업자등록 세금관련 신청/신고 카테고리 클릭합니다. - 출처 국세청 홈택스 - 위 카테고리 클릭 후 세부 항목 연금보험료 등 소득·세액 공제 확인서 클릭합니다. 위 확인서 클릭하면 로그인 화면으로 이동합니다. 해당 화면에서 인증 절차를 진행합니다. 위 인증 절차를 마치면 연금보험료 등 소득·세액 공제 확인서 신청 화면으로 이동합니다. 신청서 작성 방법은 다음과 같습니다. ①~ ② 항목.......
블로그 지수, 누락, 포스팅 분석 블덱스에서 확인 가능합니다
안녕하세요 둔산 박사입니다. 블로그를 운영 중인 분이라면 내가 작성한 글이 상위에 노출되기를 소망하며, 열심히 포스팅할 것입니다. 하지만, 야속하게도 내가 성심을 다해 작성한 글이 상위 노출은커녕 검색 자체가 안된다면 아마도 멘탈이 붕괴될 것입니다. 그래서 오늘 시간에는 본인이 운영 중인 블로그의 지수 및 내가 등록한 소중한 포스팅 글이 최적화되어 누락 없이 노출되고 있는지를 무료로 확인할 수 있는 블덱스 사이트를 소개해 드리겠습니다. 네이버 검색창에 블덱스 검색 후 사이트 클릭합니다. - 출처 블덱스2.0 - 위 사이트 클릭하면 블덱스 2.0 사이트에 접속됩니다. 해당 화면에서 본인이 운영 중인 블로그 주소를 입력 후.......
대전 둔산동 정부청사인근 주차편리 인테리어완비된 무권리 사무실임대 (매물번호 20240416)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 정부청사역 도보 3분이내 버스승강장 도보3분이내로 교통이 편리하고 도로변에 위치하여 가시성이 뛰어나며 403대의 자주식 주차시설을 갖추고 있어 주차가 편리한 깔끔하게 관리 잘 되어진 중형 사무실 임대매물을 소개해 드리겠습니다. 정부대전청사 인근에 위치한 해당 상가 임대매물은 1층 약국,편의점 2층부터 상층부는 사무실,오피스텔로 임대중인 조용하고 깔끔하게 관리되어진 건물로 지하8층까지 자주식 주차시설이 완비되어 있어 주차가 편리하다는 장점이 있으며 내부 천정형냉난방기가 설치되어 있고 이를 무권리로 사용 가능합니다. 해당 매물의 전용면적은 약 140.36㎡이며, 이.......
음식점, 카페, 학원, 부동산중개사무소 등 업종별 사업 인허가 및 제출서류 확인 방법
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 사업자등록 신청 전에 사업 인허가 및 제출서류를 확인할 수 있는 방법을 안내해 드리겠습니다. 자유업종의 경우 영업신고, 등록, 허가 과정을 거치지 않고 사업을 시작하며, 사업자등록 신청을 할 수 있지만, 그 외 신고업종, 등록업종, 허가업종은 사업자등록 신청 전에 업종에 맞는 특정 조건을 충족한 후에 관할관청의 신고, 등록, 허가 절차를 거챠야만 사업자등록 신청을 할 수 있습니다. 필자가 직접 국세청 홈택스에 접속해 등록업종(공인중개사사무소), 신고업종(일반음식점/휴게음식점) 신고, 등록 시 제출 서류 및 인허가 서류를 조회해 보겠습니다. 국세청 홈택스에 접속해 아래.......
