부자되는 동네 산책
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중소기업 특별공급조건 신청방법 안내
중소기업 특별공급조건 신청방법 안내 부동산 시장 내에서 경쟁이 치열해지기 시작하면서 청약에 대한 관심이 날이 갈수록 증가중에 있습니다. 이 청약을 시도해 보려고 하시는 분들이라면 국가에서 공급하는 공공국민주택, 민간사업자 공급 형태의 민영주택 두 가지 개념 정도는 기억해 보셔야 합니다. 여기에 더하여 때때로 특공이라는 것도 존재하니 주의해 볼 필요가 있습니다. 이것은 특정 계층을 대상으로 하여서 가산점을 부여함으로써 청약에 대한 당첨 가능성을 올리는 결과를 낳습니다. 신혼부부나 노부모를 부양하는 케이스, 국가유공자, 다자녀 기관 추천 등등을 들어볼 수 있습니다. 오늘은 이 안에 포함되는 중소기업 특별공급조건.......
소유권 보존등기 개념과 절차안내
소유권 보존등기 개념과 절차안내 부동산 매매를 하시려고 하는 분들이라면 등기부등본 발급이 중요하게 작용한다는 점, 잘 알고 계시리라 생각합니다. 이 등기부등등기부등본을 확인해 보면 토지와 건물을 각각 별도로 기입하고 있다는 것을 볼 수 있습니다. 이 내용을 꼼꼼히 확인하려고 하시는 분들이라면 소유권과 관련하여 구체적인 내용을 보완하기 위해서라도 소유권 보존등기라는 것의 개념을 별도로 확인해 볼 필요가 있습니다. 소유권 보존등기란? 부동산의 소유권을 조금 더 분명하게 규정하고 계약 과정 중 발생할 수 있는 불필요한 불안이나 갈등 상황을 조율하기 위해서라도 이 소유권 보존등기가 중요하게 작용할 수 있습니다. 이.......
1세대 1주택 비과세 보유 거주요건안내
1세대 1주택 비과세 보유 거주요건 안내 부동산을 취득하고 양도하는 과정에서 당연히 세금이 발생하게 될텐데요. 이 과정에서 합법적으로 절세할 수 있는 방법 중 하나인 1세대 1주택 보유 시, 비과세 적용은 어떻게 되는건지 궁금해하는 이들이 많습니다. 1세대 1주택 매도 시 양도세 비과세 혜택 적용 1세대 1주택을 팔았을 경우 발생한 양도차익에 대해 비과세 혜택 받을 수 있다고 규정하고 있는데, 세법에서 정해진 요건을 모두 갖춘 경우에만 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 1세대, 1주택, 2년넘게 보유, 2년넘게 거주 등 기본적으로 4가지 요건을 모두 만족할 수 있어야 세액 감면 효과를 기대할 수 있죠. 1세대의 요건은? 1세대라 하.......
소액임차인 최우선변제금액 범위와 적용시점 안내
소액임차인 최우선변제금액 범위와 적용시점 안내 전월세 임대차계약 만기가 되었을 때 아무래도 안전하게 받을 수 있는지 여부에 대해 관심도 많고 걱정도 되리라 생각합니다. 최근들어 전월세 사기라는 안 좋은 뉴스를 접하게 됨에 따라 조마조마한 마음이 클 수밖에 없는데요. 임대차계약 보증금 자체가 큰 돈이기에 당연한 말이겠죠. 그럼, 소액임차인 최우선변제금액 범위는 어떻게 되며 적용 시점은 어떻게 될까요? 소액임차인이란? 우선 소액임차인에 대해 알아보자면, 전월세 임대차의 보증금이 주택임대차보호법상에서 정해진 금액보다 적은 임차인을 말합니다. 혹시라도 어떤 이유로 입주한 집이 경매에 넘어가 돈을 받지 못하는 상황.......
영주 자이 시그니처 분양가 청약정보
영주 자이 시그니처 분양가 청약정보 부동산 경기 침체가 반등기미를 찾지 못하면서 내년인 2024년의 서울 아파트 공급물량은 역대 최저치를 기록할 것으로 예측된다는 언론의 발표가 있었는데요. 이는 매매 시세는 하락하는 반면, 건설 원자재 가격은 오히려 상승해버리다 보니 시공사들이 공급물량을 줄이고 있기 때문에 나타나는 결과일 것입니다. 그럼에도 불구하고 신축에 대한 수요는 꾸준합니다. 이러한 수요는 인구수 풍부한 서울 수도권만의 이야기가 아닙니다. 노후화가 심한 지역일수록 새롭게 건축될 신축 아파트에 대한 수요는 지역 가릴 것 없이 쏠림 현상을 보이고 있습니다. 그래서 신축 수요가 출중한 경상북도 영주시에 공급을.......
