임대차 계약 초일산입 초일불산입 차이와 중요성

Posts
임대차 계약 초일산입 초일불산입 차이와 중요성

임대차 계약 초일산입 초일불산입 차이와 중요성

임대차 계약 초일산입 초일불산입 차이와 중요성 우리나라에서 집을 빌리는 대표적인 방법인 전월세 계약은 대부분 활용하시지만 갱신 방법 혹은 최대 가능 기간 등 핵심 사항은 자칫 놓칠 수 있는데요. 전월세 계약의 내용을 면밀하게 파악해 두셔야 임차인으로 불이익을 당할 우려가 적고 부당한 요인으로 계약이 끝나거나 살고 있는 곳을 옮겨야 하는 경우도 막을 수 있죠. 이런 맥락에서 금일은 임대차 계약 초일산입 초일불산입 차이와 중요성 알아보도록 하겠습니다. 만일 2025년 1월 1일에 전세계약을 했다고 가정하겠습니다. 전세계약기간은 2년이니 만료되는 일자는 2026년 12월 31인지, 아니면 2027년 1월 1일이 되는 것인지 헷갈리실.......

Related Posts

3 posts

다주택자 규제하면 집값이 하락해서 전월세도 안정된다?

부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 다주택자 규제하면 집값이 하락해서 전월세도 안정된다? 목차 1. 다주택자 규제 2. 집값 하락할까? 3. 전월세 안정될까? 다주택자 규제 이재명 대통령과 정부가 다주택자를 규제하는 이유는, 다주택자가 집을 많이 가지고 있기 때문에 집값이 오르고. 이로 인하여 부동산 시장을 왜곡시킨다고 판단하기 때문입니다. 아무리 주택을 계속해서 지어도 임대사업자나 다주택자가 집을 사면 공급은 계속해서 부족할 수 밖에 없고, 공급이 부족하기 때문에 집값이 상승하면서 전월세도 상승하게 된다.......

부동산 중개수수료 상한요율 확인하자

부동산 중개수수료 상한요율 확인하자

리소하우스|2026년 2월 28일|부동산정보

부동산 중개수수료 상한요율 확인하자 아파트 매매나 전월세 계약을 체결할 때 많은 질문 항목 중 하나가 부동산 중개수수료 보수였습니다. 거래가 커질수록 부담도 함께 늘어나기 때문에 정확한 기준을 아는 것이 중요했는데요. 특히 2021년 요율 체계가 개편된 이후 구간별 상한선이 달라졌고 2026년 현재도 동일 기준이 적용되었습니다. 계약 전 기본 구조를 이해해 두면 불필요한 분쟁을 예방이 가능하였지요. 부동산 중개수수료 보수는 매매, 임대차 등을 알선하고 약정을 성사시킨 대가의 금액인데요. 이는 법에 근거해 상한요율이 정해져 있으며 실제 지급액은 한도 범위 내에서 의뢰인과 협의로 결정되었습니다. 즉 법에서 정한 비는 최.......

집값 안정화 정책, 과연 서민들에게 독이 될까 약이 될까? 현실적인 분석

집값 안정화 정책, 과연 서민들에게 독이 될까 약이 될까? 현실적인 분석

부동산 시장의 뜨거운 감자, 과연 누구를 위한 대책인가 여러분, 요즘 부동산 뉴스만 보면 가슴이 답답해지지 않으신가요? 저도 매일 아침 뉴스를 챙겨보면서 참 복잡한 마음이 들곤 합니다. 최근 가장 뜨거운 이슈는 단연 집값 안정화 정책의 일환으로 거론되는 매입형 임대사업자에 대한 세제 혜택 축소 소식이죠. 정부는 다주택자를 압박해서 매물을 유도하면 집값이 잡힐 것이라 보고 있지만, 시장의 반응은 싸늘하기만 합니다. 오히려 저렴한 전월세 공급이 끊기면서 서민들이 길거리로 나앉게 생겼다는 우려가 터져 나오고 있거든요. 단순히 집값을 잡는다는 명분이 실거주자들의 주거 안녕을 해치는 결과를 초래한다면 그것을 성공한 정책.......