부동산 관련 기업이 개발과 호재 상승!
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부동산 관련 기업이 개발과 호재 상승!
부동산 관련으로 서울 아파트는 상승하고 있습니다. 실질적으로 건설사와는 무관한 뉴스처럼 되고 있죠. 대부분 건설사가 재건축, 재개발을 비롯한 개발로 이익을 내는데.. 현재 이득보다 생존이 더 우선인 기업이 많습니다. 중소 건설사가 이런 경우가 많은데 이와 관련된 뉴스가 나왔습니다. 덕분에 중소건설사가 오늘 반짝했네요. 한신공영/동신건설/상지건설 국토부 컨트롤 타워 출범하며 주택 공급 및 건설산업 정상화 기대감에 중소 건설사 급등. 코칩 슈퍼커패시티 제품이 대만의 델타 일렉트로닉스를 통해 엔비디아에 공급. 천일고속/대성산업/동양고속 반포 고속터미널 개발 테마로 연일 상승. 뉴인텍 전기차 보급 정책 확정에 친환경차.......
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AI 열풍인데 버크셔는 왜 부동산 회사 주식을 샀을까
핵심만 먼저 볼게요 버크셔 해서웨이가 테일러 모리슨을 산 이유는 단순한 홈빌더 인수가 아니에요. 결론부터 말하면, AI와 반도체에 시장이 몰릴 때 버크셔는 미국 주거 공급 병목에 장기 자본을 넣었습니다. 인수 규모는 기업가치 약 85억 달러, 주당 72.50달러 현금, 직전 종가 대비 약 24% 프리미엄입니다. 오픈도어는 단기 수혜 확정보다 빌더 채널 확대 가능성으로 봐야 해요. 반도체가 서버를 짓는 동안, 버크셔는 사람이 살 집을 계산한 셈입니다. AI 칩 뉴스가 계좌를 흔드는 동안, 미국에서는 더 오래된 문제가 다시 숫자로 올라오고 있어요. 바로 집입니다. 상식적으로는 고금리 환경에서 홈빌더를 조심해야 할 것 같은데, 버크셔는 이.......
열심히 아끼고 저축했는데 많이 놀던 후배보다 가난해졌다고!
열심히 아끼고 저축했는데 많이 놀던 후배보다 가난해졌다고! 2016년 후배가 작은 아파트라도 사야 한다며 무리해서 구입. 5년 만에 3~4배 뛰어 순자산이 2억에서 15억이 됨. 돈 모으는 재미에 미쳐 그걸 몰랐는데 오히려 더 자산규모로 가난해졌다. 저축의 좋은 점은 크게 잃지 않는거다. 돈 불리려면 주식이나 부동산으로 투자하지 않고 억울하다니. 개미처럼 모아 부자가 된다는 건 잘 번다는 뜻이다. 돈을 무지하게 버는 연예인같은 사람은 투자 안 한다. 일반인들이 월급갖고 부자 되지 못하니 투잡 쓰리잡까지 해야 한다. 투자 책임은 본인에게 있다. 위험을 감수하고 투자를 해서 성공한거다. 안전하게 본인은 자산을 운용한거고. 후배때.......
가구당 39억 수익? 신반포 통합 재건축 래미안 일루체라
가구당 39억 수익? 신반포 통합 재건축 래미안 일루체라 최근 서울 강남권 재건축 시장에서 가장 뜨거운 감자는 단연 소규모 단지들의 통합 재건축이다. 개별적으로 사업을 추진하기엔 규모의 경제가 부족했던 단지들이 힘을 합쳐 하나의 대단지 브랜드 타운을 형성하려는 움직임이다. 비누 역시 부동산 시장을 분석하며, 이해관계가 복잡한 여러 단지가 어떻게 공평하면서도 높은 사업성을 도출할 수 있을지 늘 궁금했다. 마침 삼성물산이 서초구 잠원동 신반포19·25차를 아우르는 통합 재건축 마스터 플랜을 발표하며 그 해답을 제시했다. 래미안이라는 강력한 브랜드가 제안한 균형 잡힌 설계안과 수치로 증명된 사업성을 이번 글에서 자세히.......
