Post
원문 보기 →
이유 있는 똘똘한 한 채 지방 빌딩 보다 강남 아파트?
최근 부동산 시장에서는 6.27대출 규제 이후 '똘똘한 한 채', '지역 양극화' 현상이 다시금 뜨거운 화두로 떠올랐습니다. 특히 지방의 자산가들까지 서울 강남 아파트를 집중 매수하는 현상이 두드려지면서, 강남 아파트는 단순한 투자 트렌드를 넘어 하나의 자산 전략으로 자리 잡고 있는데요. 제가 최근에 은행PB를 통해 자산 분석 및 투자 상담을 받았는데, 현재 보유하고 있는 상가주택, 다가구 건물들을 정리해 강남 아파트 진입을 권유하더군요. 저는 인서울 수익형 부동산 진입을 원했는데, PB 담당자가 월 배당 금융자산 + 강남 아파트(서울 재개발 빌라) 포트폴리오를 제시해서 지방 다주택자인 저로서는 정답이 없.......
Related Posts
3 posts부동산 임장 뜻, 몸테크 모르고 집 사면 생기는 일
부동산 임장 뜻, 몸테크 모르고 집 사면 생기는 일 비누가 처음 임장이라는 단어를 접했던 건 지금으로부터 약 20년 전의 일이다. 당시만 해도 부동산 용어에 무지했던 터라, 어르신들이 임장 가야지라고 말씀하시는 걸 듣고는 겨울철 김장을 하러 가신다는 뜻으로 오해해 혼자 웃었던 기억이 있다. 사실 그때나 지금이나 부동산 투자의 본질은 변하지 않았다. 아무리 기술이 발전해 스마트폰 클릭 몇 번으로 전국의 집값을 확인하는 시대가 되었어도, 결국 내 소중한 자산을 지키는 최후의 보루는 내 발로 직접 현장을 확인하는 임장이기 때문이다. 그래서 이번 글에서는 부동산 임장의 정확한 뜻에 대해서 알아본다. 1. 부동산 임장 뜻 (1) 시.......
래미안 원베일리 임장 후기, 왜 강남아파트 대장이라고 불릴까?
래미안 원베일리 임장 후기, 왜 강남아파트 대장이라고 불릴까? 최근 서울 강남에서도 가장 많은 관심을 받고 있는 아파트 중 하나가 바로 반포 래미안 원베일리입니다. 2023년 8월 입주를 시작한 신축 단지로 약 2,990세대 규모의 대단지이며 반포에서도 가장 높은 관심을 받고 있는 아파트로 평가받고 있습니다. 실제로 임장을 다녀온 사람들의 후기를 보면 입지, 한강뷰, 조경, 커뮤니티 등 여러 요소에서 높은 평가를 받고 있습니다. 반면 강남에서도 손꼽히는 높은 시세 역시 함께 언급되는 부분입니다. 이번 포스팅에서는 제가 직접 래미안 원베일리를 둘러본 임장 후기와 함께 왜 강남 아파트 대장으로 불리는지 살펴보겠습니다. 래미안 원.......
2026년 금리 기준, 지금 상가 투자는 들어가도 되는 타이밍인가
요즘 부동산 투자 상담을 하다 보면 거의 비슷한 질문을 받습니다. 금리가 아직 애매한데, 지금 들어가도 괜찮습니까? 조금 더 기다려야 합니까? 결론부터 말씀드리겠습니다. 지금은 아무거나 사는 시기는 아니지만, 조건 좋은 물건은 충분히 들어갈 수 있는 타이밍입니다. 1. 지금 시장을 한마디로 정리하면! 금리는 이미 내려와서 현재 2.5% 수준에서 동결돼 있고, 가격은 예전보다 확실히 내려와 있는 상태입니다. 쉽게 말하면 가격은 이미 낮아져 있고, 금리는 더 내려갈지 지켜보는 구간입니다. 이 구간에서 시장이 어떻게 움직이느냐, 현장에서 보면 항상 같은 흐름입니다. 금리가 올라갈 때는 매수자가 줄어들면서 가격이 떨어지고 급매가.......
