강남 → 분당으로 번진 집값, 결국 이곳도 국평 15억

강남 → 분당으로 번진 집값, 결국 이곳도 국평 15억

서울 강남에서 시작된 집값 상승 흐름이 분당을 거쳐 용인 수지까지 이어지고 있습니다. 이제는 “우리 동네도 국평 15억”이라는 말이 낯설지 않은 분위기입니다. 단순한 착시가 아니라, 수치와 거래 사례가 이를 뒷받침하고 있는데요. 최근 6년간(2020년~2025년 10월) 부동산R114 데이터를 보면 강남·분당·수지 아파트 가격은 상당히 닮은 움직임을 보였습니다. 강남이 먼저 오르면 일정 시차를 두고 분당이 반응했고, 다시 수지가 뒤따르는 구조입니다. 조정기에는 세 지역 모두 숨 고르기에 들어갔고요. 이런 흐름의 배경에는 신분당선을 중심으로 한 생활권 공유가 있습니다. 출퇴근, 학군, 소비 동선이 겹치다 보니 수요층도 사실상 동일합.......