건폐율 - 아파트 및 용도지역 건폐율에 대하여~
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건폐율 - 아파트 및 용도지역 건폐율에 대하여~
건폐율 - 아파트 및 용도지역 건폐율에 대하여~ 토지나 건물 등의 부동산을 보다 보면 건폐율이라는 용어가 나오는데요. 모든 토지의 용도별로 건페율 상한선을 설정하여 제한을 하고 있는데 어떤 의미인지를 알면 좋을 것 같습니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 건축법에서 건폐율에 대한 내용을 규정하고 있으며 세부 사항은 지방자치단체의 조례에서 정하고 있습니다. 건폐율을 제한하는 목적은 토지의 효율적인 이용을 고려하면서 쾌적한 도시 환경을 위한 것으로 도시계획 수립과 건축 규제를 통해 규제를 적용하고 있습니다. 용도 지역별 건폐율을 제한하여 무분별한 개발을 제어하고 건축 밀도를 조절하여 건축물의 채광성, 일조권.......
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