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특례 보금자리론 대출자격 개편에 따른 공급 금리 및 소득 LTV 한도
특례 보금자리론 대출자격 개편에 따른 공급 금리 및 소득 LTV 한도 부동산 시장에 영향을 끼치는 것들은 꽤 여러가지가 있지만 그 중에서도 가장 크게 영향을 끼치는 것이 대출과 관련된 내용이다. 특례 보금자리론 역시 서민층과 실수요자를 대상으로 보금자리론이 시행되고 있다. 국내 부동산 시장에 그나마 활력을 불어넣었던 특례보금자리론이 도리어 가계부채를 늘리면서 조정이 들어간 것으로 해석된다. 9억 이하 주택을 대상으로 최대 5억까지 가능하며 소득기준 제한 없이 최장 50년, 일시적 1가구 2주택자도 융자를 받을 수 있으며, 중도상환수수료 및 DSR 적용 제외 등에 따라서 많은 수요가 몰려들었다. 디딤돌대출이나 일반 주택담.......
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주담대 금리 7% 돌파, 2.49억 기준선이 실수요자에 미치는 영향
주담대 금리 7% 재등장 배경부터 4월 1일 바뀌는 2.49억 기준선, 4~6월 공백구간, 월 상환액 부담과 향후 전망까지 실수요자 관점에서 쉽게 정리했습니다. 집을 사려는 분들 사이에서 요즘 가장 허탈한 말은 아마 이거일 겁니다. “기준금리는 낮아졌다는데 왜 내 대출은 더 비싸졌지요?” 숫자만 놓고 보면 이해가 안 됩니다. 한국은행 기준금리는 2.50%인데, 시중은행 주택담보대출 상단은 다시 7%를 넘겼으니까요. 그런데 대출 창구는 늘 뉴스 헤드라인보다 냉정합니다. 특히 고정형 상품은 기준금리보다 은행채 5년물 같은 시장금리를 더 많이 따라갑니다. 최근 중동 변수로 국제유가가 급등하고, 물가가 다시 들썩일 수 있다는 불안이 커지.......
2026년 신생아 특례대출 (매매 전세 대환 조건 금리)
안녕하세요 여러분의 [부동산 금융] 함께 공부하는 김케터입니다 :) 아이를 낳으셨거나 계획 중이신가요. 축하드립니다. 그런데 기쁨도 잠시, 치솟는 집값과 이자 때문에 내 집 마련은 꿈도 못 꾸고 계신가요. 혹시 연봉이 조금 높다는 이유로 정부 지원에서 매번 탈락했던 맞벌이 부부라면 오늘 내용에 주목해주세요. 2026년, 드디어 소득 기준이라는 족쇄가 풀렸습니다. 연봉 2억 넘는 부부도 1퍼센트대 금리를 쓸 수 있는 유일한 기회, 신생아 특례대출의 모든 것을 3초 공식으로 정리해 드릴게요. 이 글을 다 읽으실 때쯤엔 은행에 갈 준비를 하게 되실 겁니다. 2026년부터 부부 합산 소득 2억 5천만 원까지 신청 가능합니다. 주택 구입뿐만.......
주담대 아낌e 보금자리론 카카오뱅크 비대면으로 대출받을 수 있다는데
6월 27일 이후부터 주택을 담보로 대출 받을 수 있는 금액이 6억원으로 크게 줄었습니다. 10억짜리 집을 사나 30억짜리 집을 사나 주담대로 받을 수 있는 대출이 6억원으로 동일하게 된 것인데요. 기존에 LTV 나 DSR, DTI 등 대출 규제가 있긴 했지만 그걸론 무서운 집값 상승을 막을 수 없다고 판단했는지 역대급 수준의 규제책이 동원되고 있습니다. 상황이 이렇다 보니, 내 집 마련을 해야 하는 서민들을 위한 정책 대출 상품인 보금자리론이 다시금 각광을 받고 있습니다. 그동안의 보금자리론 상품들은 신청이 다소 복잡한 과정을 거쳐야 받을 수 있었는데, 최근 카카오뱅크에서 비대면으로 실행하고 받을 수 있는 아낌e보금자리론을 출시하.......
