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전세사기 예방 전세가율 확인 체납세금 확인하는 방법
전세사기 예방 전세가율 확인 체납세금 확인하는 방법 안녕하세요. 경제인플루언서 한녕입니다. 가을 이사 철을 맞아 많은 분들이 전월세 임대차계약을 하실텐데요. 오늘은 전세사기 예방을 위해 전세가율, 체납세금, 선순위보증금 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 전세사기 예방을 위해 계약 전 확인해야 할 정보 전세가율 확인 전세 계약 전 매매가와 전세가를 확인하는 것은 중요합니다. 주변 부동산 시세와 전세가가 차이가 없는 경우라면 깡통전세일 확률이 높습니다. 매매가와 전세가율은 공인중개사의 말만 믿기보다는 직접 국토교통부 실거래가 시스템이나 부동산앱을 통해 시세를 확인하는 것이 안전합니다. 전세가율이란? 매매가.......
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핵심만 먼저 볼게요 HUG가 2026년 제10차 든든전세주택 800가구 입주자를 모집합니다. 신청은 5월 29일부터 6월 8일까지 HUG 안심전세포털에서 온라인으로 진행돼요. 핵심은 HUG가 임대인이라 전세금 미반환 불안을 줄일 수 있고, 시세의 90% 이하 보증금으로 최장 8년까지 거주 가능하다는 점입니다. 다만 경쟁률, 서류, 주택 상태 확인, HUG·LH 차이를 함께 봐야 실수하지 않습니다. 전세는 이제 가격 싸움만이 아니라 “집주인이 누구냐” 싸움이 됐습니다. 전세 계약서에 도장을 찍는 순간, 요즘 세입자가 제일 먼저 떠올리는 건 “내 보증금, 나중에 제대로 돌아올까?”예요. 예전에는 역세권, 신축, 보증금 수준이 먼저였다면 이제는 임대.......
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전입신고 확정일자 하는법 굉장히 중요하니 꼭 읽어두세요 이삿날은 늘 분주하다. 짐을 옮기고 가구를 들여놓는 것만으로도 하루가 훌쩍 지나간다. 그래서 많은 세입자가 행정 신고를 하루쯤 미뤄도 괜찮겠지 하고 생각한다. 그러나 임대차 계약에서 가장 먼저 챙겨야 할 일은 집 정리가 아니라 권리 정리다. 주소 이전 신고와 계약서 날짜 확인은 보증금을 지키는 최소한의 장치이기 때문이다. 임차인이 새 집에 들어가면 법적으로 해야 할 첫 절차는 주민등록상 주소 변경이다. 이 절차를 통해 실제 거주 사실이 국가 시스템에 기록된다. 단순한 행정 신고로 보이지만 의미는 훨씬 무겁다. 집주인이 바뀌거나 해당 주택이 경매로 넘어가는 상황.......
