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월세 소득공제 세액공제 차이 및 조건, 집주인 확인 여부
오늘은 월세 소득공제 세액공제 차이 및 조건, 집주인 확인 여부에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 월세는 매월 나가는 돈이기 때문에 부담이 안 될래야 안 될 수가 없습니다. 여기에 대한 공제를 받을 수 있다면, 아마 월세에 거주하시는 분들에게는 희소식이 아닐 수가 없는데요. 연말정산 시 월세 공제에 대해 알아보도록 하겠습니다. 월세 소득공제 세액공제 차이 먼저, 월세는 소득공제인지 아니면 세액공제에 해당하는 항목인지 살펴보도록 하겠습니다. 보시다시피 월세는 세액공제를 받아야 하는 항목인데요. 무주택 세대의 세대주라면 나머지 요건을 충족했을 시에 세액공제를 받으실 수가 있습니다. 공제율이라든지, 한도나 자세한 조건.......
집주인이 보증금 안 돌려 줄 때 세입자 대응 방법(원상회복 의무와 동시이행항변권)
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 집주인이 보증금 안 돌려 줄 때 세입자 대응 방법 (원상회복 의무와 동시이행항변권) 목차 1. 원상회복 의무 2. 동시이행항변권 3. 집주인이 보증금 안 돌려 줄 때 세입자 대응 방법 원상회복 의무 임대차계약서를 잘 살펴보면 세입자의 원상회복 의무와 관련하여 아래의 조항이 필수적으로 기재되어 있습니다. [계약의 종료] 임대차계약이 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손.......
계약 당일에 이러면 안 되죠!
1. 임대차 계약을 하게 되었습니다. 제가 원하는 조건은 이미 다 이야기했고요. 특약에 넣을 것도 말을 끝냈습니다. 중개인을 통해 모든 건 끝이 났고요. 2. 계약 당일에 만나 싸인하고 도장찍으면 되죠. 약속 시간보다 당연히 일찍 도착해 기다렸습니다. LH전세라 법무사 직원 분이 나와 있더라고요. 저는 주민증과 도장을 내밀고 기다렸죠. 3. 시간이 10분이 지나도 오질 않았더라고요. 거기에 중개인이 저에게 계약금 받으셨죠? 저는 LH전세라고 하여 당일에 받을 걸 생각은 했죠. 근데 이미 보내라고 연락을 했었나 봅니다. 4. 아무래도 여러 임대차 계약을 하다보니 경험이라는 게 생겼죠. 농담삼아 늘 착한 집주인 코스프레한다고 말하는데.......
전세금 바로 못줘도 전세사기 아니라는 집주인
정확하진 않지만 대략 2년 쯤 전부터 전세사기가 기승을 부리고 있다. 시기적으로 급등과 급락이 반복되면서 오른 시기에 전세에 들어갔다가 집 값이 떨어진 시기에 발이 묶인 경우가 상당히 많은 것 같다. 이런 경우는 주변에서 심심찮게 볼 수 있는데, 이번에 소개할 사연은 집주인 쪽의 사정 이야기이다. 글쓴이는 집주인인것 같은데, 보증금을 제때 못돌려주는 것을 리스크로 생각하고 세입자가 감수 해야 한다는 생각이다. 100% 집주인의 입장만 피력하는 것 같은데, 집주인이 투자용으로사서 전세를 내어준 것을 세입자도 알고 있다는 말이다. 다음 세입자가 들어오기 전까지는 보증금을 못내어 줄 수도 있다는 집주인. 2주택자 정도 되는.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
![[CV] [Comi] 'あかね噺'(아카네 이야기) 22권. 아카네의 첫 전력 승부](https://img.zoomtrend.com/2026/06/08/1780982081-EC9D8CEC9585EC9D98EBA6ACEB93ACEC9CBCEBA19C.jpg)