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부동산 대리인 위임장 양식 (ft. 전세 월세 대리계약 주의사항)
부동산 대리인 위임장 양식 (ft. 전세 월세 대리계약 주의사항) PART01 부동산 대리인 대리계약 부동산은 계약 당사자(소유자)와 하는 것이 가장 좋지만, 어쩔 수 없는 경우 대리인을 동반하여 작성하기도 합니다. 이럴 경우 공인중개사가 알아서 필요서류를 준비해 주겠지만, 그럼에도 미리 주의해야 할 부분 확인하시면 더 안전한 거래가 가능하겠죠? 주의사항 단, 개인 사정상 공인중개사 또는 가족 구성원 중 한 명에게 계약을 대신하여 진행할 수 있지만, [공인중개사 법] 제33조 6호에 의해 '쌍방대리'는 불가능하다는 점을 먼저 알아야 합니다. 즉, 양쪽 모두가 대리인을 내세워 중계하는 것은 금지되어 있으며, 거래 당사자 중.......
드라이버 추천 미즈노 ST - MAX 230 DRIVER 언박싱 및 시타 후기
안녕하세요. 열혈골퍼 여러분! 미즈노하면 가장 먼저 떠올리실 이미지는 바로 아이언이 아닌가 싶은데요. '너의 아이언을 믿어라' '난 항상 핀을 노린다' 등등 골프팬이라면 광고 카피를 모두 기억하실 거에요. 그만큼 골퍼들에게 아이언하면 미즈노라는 강렬한 이미지를 가지고 있습니다. 그래서 상대적으로 미즈노 드라이버는 상당한 저평가를 받고 있는 것 같습니다. 미즈노 팬으로써 참 아쉬운 부분이긴 한데요. PGA 투어 우승 드라이버 최근 '2024 PGA 소니 오픈 인 하와이'에서 팀 미즈노 '그레이슨 머레이' 선수가 미즈노 ST - X 230 드라이버로 우승을 차지할 만큼 MIZUNO DRIVER는 기술력과 성.......
티맥스 DX 530으로 경험하는 야마하의 혁신적인 주행 성능
야마하 티맥스 DX 530: 스쿠터의 새로운 기준 야마하 티맥스 DX 530 모델은 고급 사양과 성능으로 잘 알려진 스쿠터입니다. 2019년 모델은 특히 많은 주목을 받았는데, 이는 530cc의 배기량을 가진 트윈, 4행정 엔진을 탑재하고 있기 때문입니다. 이 엔진은 최대 45.9마력(33.5kW)의 출력과 53.0Nm의 토크를 6750RPM과 5250RPM에서 각각 발휘합니다. 이러한 성능은 스쿠터에게 강력한 동력을 제공하며, 뛰어난 가속력과 함께 즐거운 주행 경험을 선사합니다. 이 스쿠터의 엔진은 액체 냉각 방식으로 운영되며, 전자 연료 분사 시스템을 통해 연료가 공급됩니다. 이는 엔진의 효율성과 성능을 최적화하는 데 기여합니다. 또한, 자동 변속기와 V-벨.......
임차인의 전세 월세 임대차 계약갱신청구권 사용 후 중도해지 3개월 판결(판례)
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 임차인의 전세 월세 임대차 계약갱신청구권 사용 후 중도해지 3개월 판결(판례) 목차 1. 사건의 개요 2. 1심 결과 3. 고등법원 판결 4. 개인적인 생각 사건의 개요 임차인은 2017년 2월에 임대인과 아파트 전세 임대차계약을 맺고 4년간 거주하다가 2021년 2월 계약기간이 만료된 이후 묵시적갱신이 된 상태로 약 2개월이 지난 뒤 새롭게 임대차계약서를 작성하였습니다. 이 때 계약서를 다시 작성하면서 임대차기간을 2023년 4월까지 2년으로 합의하여 정하였으며, 특약사항에도 계약갱신청구.......
부모급여 2024 지원금액 인상 신청은
안녕하세요~알아두면 쓸데있는 유용한 정보와 놓치기 쉬운 정부정책을 공부하는 쑥떡입니다. 요즘 저출산이 심각해 지면서 정부에서는 다양한 출산장려정책들을 내놓고 있습니다. 그중에서도 오늘은 2024년 달라지는 부모급여에 대해 알아보도록 하겠습니다. 올해부터 부모급여가 인상되었다는 반가운 소식도 들리는데요. 출산 예정이시거나 신생아 아기가 있는 가정이라면 지금부터 주목해 주세요. 부모급여란? 영아기는 주 양육자의 직접적인 돌봄이 중요한 시기입니다. 출산 및 양육으로 손실되는 소득을 보전하고 양육자와 아이가 함께 있는 시간을 보장하여 영아기의 돌봄을 두텁게 지원하기 위한 정부의 지원정책입니다. 부모급여 2024 지.......
광교 골프연습장 프렌즈 아카데미 광교 1호점 골프레슨 후기
본격적인 골프 시즌을 앞두고 샷감을 잡아보기 위해서 광교 아브뉴프랑에 위치한 프렌즈 아카데미 광교 1호점을 찾았습니다. 이곳은 45타석 규모의 초대형 골프연습장으로 넓은 규모는 물론 쾌적한 분위기 속에서 유명 프로님들의 골프 레슨을 받을 수 있는 골프연습장입니다. 프렌즈 아카데미는 광교 아브뉴프랑 지하 1층에 위치해 있습니다. 지하 2층의 넓은 주차장에 차를 세워두고 엘리베이터를 타고 올라가면 광교 골프연습장 입구를 바로 찾을 수 있습니다. 주소는 '경시도 수원시 영통구 센트럴타운로 85'이고, 지하 1층 다이소 바로 옆에 위치해 있어서 처음 방문하는 분들도 어렵지 않게 찾을 수 있습니다. 4주년 회원 감사제.......
![[Spoiler] '우주 형제' 완결. 매거진 신작 '천선 전기'.](https://img.zoomtrend.com/2026/06/10/1781142015-ECBD98ED8AB8EBA1A4EB9FACEBA5BCEB93A0EC9E90.jpg)