부동산정보
Posts
2411 posts
아파트 사전점검 체크리스트 살펴보자
아파트 사전점검 체크리스트 살펴보자 신규 분양 APT의 입주를 앞두고 사용승인 이후 입주자에게 세대 내부를 개방해 하자 여부를 보여주는 과정이 필수적이었습니다. 이 단계에서 발견한 사항은 보수 요청이 가능하므로 꼼꼼한 확인이 필요했는데요. 특히 분양계약 체결 후 잔금 납부 전 마지막 검수 기회이기 때문에 체계적인 준비가 중요했습니다. 오늘은 실무 기준에 맞춘 아파트 사전점검 체크리스트 핵심 항목을 정리해보겠습니다. 아파트 사전점검 체크리스트 항목을 살펴보니 세대 내부 마감 상태부터 시작하였는데요. 현관문 개폐, 도어락 작동, 신발장 수평을 살펴야 하고요. 거실과 침실은 바닥 마루 들뜸, 벽지, 천장 도장 균열을 검.......
서울 아파트 아직 6억대? 10억 미만 알짜 단지 이 곳
요즘 부동산 뉴스를 보면 집값이 또 뛴다는 소식과 대출 규제 때문에 얼어붙는다는 소식이 뒤섞여 참 헷갈리시죠. 특히 다주택자와 1주택자를 겨냥한 정부의 세금·대출 규제가 강화될 수 있다는 전망이 확산되면서 시장 분위기가 다소 위축된 모습입니다. 이번 하락이 단기적인 조정인지, 아니면 추세적인 하락으로 이어질지는 아직 판단하기 어렵지만, 강남 3구와 용산구 등 핵심 지역의 서울 아파트 가격은 현재 2주 연속 하락세를 보이고 있습니다. 하지만 무주택 청년층이나 실수요자들의 내 집 마련 고민은 계속될 수밖에 없습니다. 15억 미만 아파트들의 상승세는 여전하기 때문인데요. 그래서 오늘은 아직 10억 미만, 심지어 6억대로 진입.......
의왕 더샵캐슬 불법행위재공급 다자녀특공 청약정보(feat. 오랜만에 로또청약)
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 의왕 더샵캐슬 불법행위재공급 청약정보를 한번 살펴보도록 하겠습니다. 의왕 더샵캐슬 불법행위재공급 청약정보 의왕 더샵캐슬 불법행위재공급입니다. 총 941세대 중에서 불법행위재공급으로 1세대(다자녀 특공)이 나온듯한데요. 113타입 기준으로 5.93억 정도인데 확장비를 포함하면 6억 정도라고 보면 될 것 같습니다. 실거래된 가격을 보면 10억 중반 현재 호가는 12억을 상회하는데요. 기회만 된다면 넣야하는 단지입니다. 다만 아무나 넣을 순 없고요. 다자녀특공으로 의왕시에 거주하는 무주택세대구성원 중에서 만 19세 미만 자녀 2명 이상이 있는 분들에게 기회가 있을 것 같습니다. 오.......
이재명 대통령 부동산 정책 정부가 다주택자를 규제할 수 밖에 없는 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 이재명 대통령 부동산 정책 정부가 다주택자를 규제할 수 밖에 없는 이유 목차 1. 이재명 대통령 부동산 정책 2. 정부가 다주택자를 규제할 수 밖에 없는 이유 3. 개인적인 생각 이재명 대통령 부동산 정책 이재명 대통령은 대통령이 되기 전 부동산이 움직일 때 수요와 공급이 작동하는데, 이럴 때 수요를 억제하면 풍선효과가 생기기 때문에 수요를 억제하기 위해 세금을 활용하는 건 기본적으로 피하는 게 좋겠다고 하였습니다. 대신 대체 투자 수단으로 주식시장을 살리고 결국 공급을 통.......
제2의 김포골드라인? 서울12호선 부활 '동북선' 완벽 분석 노선도, 개통시기
제2의 김포골드라인? 서울12호선 부활 '동북선' 완벽 분석 노선도, 개통시기 오늘은 서울 동북부 주민들이 수십 년간 기다려온 숙원 사업, 동북선 노선도에 대해 아주 깊이 있게 파헤쳐 보려 합니다. 단순히 "언제 개통한다"는 정보뿐만 아니라, 이 노선이 왜 '비운의 12호선'이라 불리는지, 그리고 개통 후 우리 삶이 어떻게 바뀔지 또 대체 공사는 열심히 하는데 언제 개통할지 동북선 개통시기도 살펴보도록 하겠습니다. 1. 잃어버린 3기 지하철의 이름, '12호선'을 아십니까? 현재 서울 지하철은 9호선 이후로 숫자를 붙이지 않습니다. 우이신설선, 신림선, 그리고 올해 개통 예정인 위례선 트.......
주택임대차보호법 임대차3법 계약갱신청구권 묵시적갱신 정리
주택임대차보호법 임대차3법 계약갱신청구권 묵시적갱신 정리 전세든 월세든 계약 만기가 다가오면 마음이 복잡해집니다. 보증금은 그대로일지, 월세가 오를지, 집주인이 “이번엔 내가 들어와 살아야겠다” 한마디 하면 이사를 준비해야 하는지 고민이 한가득이죠. 이런 불안을 줄이기 위해 등장한 게 주택임대차보호법 개정과 함께 묶여서 불리는 임대차3법 흐름입니다. 이번 포스팅에서는 그중에서도 실제로 가장 많이 부딪히는 계약갱신청구권과 묵시적갱신을 한 번에 정리해 보겠습니다. 주택임대차보호법 주택임대차보호법은 이름처럼 임차인을 보호하기 위한 법입니다. 핵심은 “주거 안정”인데요. 임차인이 갑자기 쫓겨나거나, 계약이 끝.......
