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대구 외벽 방수, 건물 누수 보수 공사!
대구 외벽 방수, 건물 누수 보수 공사! 최근 장마철 연일 계속되는 비로 옥상 누수 때문에 고민하시는 건물주분들이 많으실텐데요. 저희 집도 15년 된 건물인데, 작년부터 비만 오면 천장에서 물이 뚝뚝 떨어지기 시작했어요. 처음엔 대수롭지 않게 생각했는데, 곰팡이까지 생기고 벽지가 들뜨면서 정말 큰일이구나 싶더라고요. 대구 외벽 방수 업체를 알아보던 중 으뜸방수를 만나게 되어 시공 후기를 남겨봅니다! 우리집 옥상 방수, 정말 시급했던 이유 건물이 오래되니 여기저기서 문제가 생기더라고요. 특히 대구는 여름엔 폭염이 심하고 겨울엔 한파가 몰아치는 지역이라 옥상이 받는 스트레스가 상당해요. 저희 건물 옥상도 열팽창과 수축.......
오피스텔 재산세 기준 및 재산세 계산 방법 알아보려면
오피스텔 재산세 기준 및 재산세 계산 방법 알아보려면 오피스텔은 주거와 업무가 공존하는 독특한 형태의 부동산이다. 그렇기 때문에 일반 아파트처럼 단순히 주택으로만 생각하고 세금을 계산했다가 예상치 못한 추가 부담이 생기기도 한다. 반대로 실제로는 업무용으로 사용하는데 주택으로 분류되어 세율이 높아지는 경우도 있다. 이처럼 오피스텔 재산세 기준은 단순히 보유 사실만으로 결정되는 것이 아니라 실제 사용 용도에 따라 달라진다. 따라서 소유자는 자신이 보유한 오피스텔이 어떤 기준으로 과세되는지, 그리고 구체적인 재산세 계산 방식이 어떻게 되는지를 정확히 이해해야 한다. 우선 오피스텔 재산세 기준의 핵심은 용도 구.......
공공지원 민간임대 아파트 입주 및 신청 자격
공공지원 민간임대 아파트 입주 및 신청 자격 주거 취약계층에게 우선적으로 공급함으로서 안정된 주거를 가능하게 하는 주거 복지 제도중 하나인 공공지원 민간임대가 있는데요. 공공임대와 민간임대가 혼합된 방식으로 건설자금이나 용적률 상향, 부지제공 등의 공공의 지원을 받은 민간건설사(또는 민간사업자)가 참여하여 공급하는 임대아파트라고 이해하면 좋을 것 같습니다. 시세보다 낮은(보통 시세의 85%~95% 가격) 보증금과 임대료 책정으로 주거비 부담을 줄일수 있는 공공지원민간임대 아파트에 입주를 희망하는 수요가 많아 일정한 신청자격을 갖춰야 청약 및 입주를 할 수 있습니다. 또한, 신도시같은 공공택지 지구에 주로 공급되.......
4기 신도시 발표 살펴보기
4기 신도시 발표 살펴보기 자주 언급되는 수도권의 경우 이를 중심으로 하여 4기 신도시 발표 개발에 대한 이야기가 꾸준히 나오는 상황이에요. 아무래도 부동산 시장에서는 가장 핫한 이슈이기 때문일 텐데요. 올해 역시 크게 다를 건 없었습니다. 지난 8월 국토교통부 측에서는 신규 공공택지 후보로 15만 가구 규모를 10월부터 내년까지 순차적으로 발표한다고 밝혔는데요. 향후 5년 정도는 공공택지를 통해 88만 가구에 공급하겠다는 제도의 일환이기도 합니다. 그래서 이미 정해진 곳이 있긴 해도 15만 가구가 들어설 만한 곳을 추가로 발표한 만큼 신규 선정에 대한 기대감도 높아지는 상황입니다. 국토교통부에서는 신규로 조성될 공공택.......
장기수선충당금 VS 수선충당금, 이 둘은 전혀 다른 비용입니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 아파트, 오피스텔 등 집합건물 관리 실무에서 가장 자주 혼동되는 장기수선충당금과 수선충당금(수선유지비)의 개념과 차이점을 한번에 정리해 드리겠습니다. 장기수선충당금과 수선충담은 겉으로 보기에는 비슷한 표현이지만, 목적·사용 시점·적립 방식·법적 근거가 모드 다릅니다. 그래서 매매나 임대차 승계 시 잘못 이해하면 비용 분담에서 갈등이 생기기 쉽습니다. 1. 장기수선충당금(장기수선계획 기반) 건물의 주요 구조물이나 공용 설비를 장기간 사용하면서 발생하는 대규모 보수·교체 비용을 대비하기 위해 적립하는 금액입니다. 예시로는 다음과 같은 공용 영역이 있습니다. * 외.......
힐스테이트 서대구역 센트럴 모델하우스 공급정보
힐스테이트 서대구역 센트럴 모델하우스 공급정보 대구의 서쪽 관문이라 불리는 서대구역세권은 최근 3년간 빠른 속도로 도시 구조가 재편됐습니다. KTX역 개통을 시작으로 복합환승센터, 달빛내륙철도, 산업철도 등 4대 광역 교통축이 집중된 도시혁신벨트로 성장했는데요. 금일은 이러한 지역에 주거와 교통, 산업이 교차하는 축선 위에 들어선 힐스테이트 서대구역 센트럴 모델하우스를 살펴보았습니다. 대구 서구 비산동 934-1번지 일원에 자리 잡은 힐스테이트 서대구역 센트럴 사업지는 대지면적이 8,434.67평에 이르렀고 그 위 단지는 지하 3층부터 지상 39층 높이로 아파트 762세대와 오피스텔 75실을 포함해 총 837세대의 주상복합 용도.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 2권과 사은품 LED 미니 간판 마그넷 후기 : 공포물 쫄보지만 이건 재밌더라](https://img.zoomtrend.com/2026/06/20/1781977668-SE-0c457c3c-4404-494c-a055-508f253e0dcc.jpg)
