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아파트 갈아타기 완벽 가이드: 대출 없는 집 팔고 큰 평수로 이사하는 절차와 대출 전략
현재 거주 중인 집에 대출이 없다는 것은 아파트 갈아타기를 시도할 때 매우 유리한 조건입니다. 기존 주택의 매도 대금이 온전히 자산으로 잡히기 때문에, 이를 바탕으로 더 넓은 평수로 이동하는 자금 계획을 세우기가 한결 수월하기 때문입니다. 하지만 평수를 넓혀가는 과정에서 새로운 대출을 일으켜야 한다면, 매도와 매수의 타이밍, 그리고 대출 실행 시점 등을 정교하게 맞춰야 낭패를 보지 않습니다. 많은 분들이 '아파트를 팔려합니다'라고 결심한 순간부터 가장 먼저 고민하는 것은 바로 순서와 자금의 흐름입니다. 오늘은 대출 없는 집을 팔고 대출을 받아 더 큰 집으로 이사할 때 반드시 알아야 할 절차와 전략을 상세하.......
공정한 부동산 시장 거래질서 확립을 위해! 대학가 부동산 매물 인터넷 표시·광고 모니터링
공정한 부동산 시장 거래질서 확립을 위해 대학가 부동산 매물의 인터넷 표시·광고 모니터링 결과가 발표되었습니다! 대학가 부동산 매물 인터넷 표시·광고 모니터링 청년 밀집 거주지역인 대학가를 중심으로 실시한 인터넷 허위매물 광고 모니터링 결과가 발표되었습니다. 어떤 것이 허위매물인가요? ① 전용면적을 실제보다 크게 표시·광고 ② 실제 없는 옵션을 표시·광고 ③ 융자금이 없다고 하였으나 근저당권이 있는 경우 ④ 계약이 체결되었음에도 표시·광고 삭제 지연 ⑤ 소재비, 관리비 등 인터넷 광고 시 필요한 명시 사항 미기재 국토교통부는 이 외에도 부동산 불법행위 통합 신고센터를 통해 부동산 거래 질서 교란행위 전반을 모니.......
토지이용규제정보서비스 토지이음 알아보기
토지이용규제정보서비스 토지이음 알아보기 토지이용규제정보서비스 토지이음에 관심이 있다면 알아두면 좋은 내용입니다. 하지만 처음 접하는 분도 많으실 텐데요. 이것은 부동산을 거래할 때 필요한 정보가 모인 사이트입니다. 한눈에 알아보기 편하기 때문에 많은 사람이 이용하는 중인데요. 이곳에서는 토지 이용계획확인원 등의 서류를 보거나 받을 수 있으며, 여러 규제 사항 역시 한 번에 찾아보기 쉽습니다. 관심을 가진 토지에 어떤 규제 사항이 있는지는 꼭 알아두어야 합니다. 어떤 법을 적용받느냐에 따라 건축 등 토지를 이용할 때 제약이 많이 생기기 때문입니다. 이 부분을 염두에 두지 채 매입하게 되면 훗날 곤란한 상황이 발생.......
부가세 포괄양도양수시 반드시 알아야 할 핵심 포인트 알아볼게요
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 실무에서 빌딩, 건물, 상가, 오피스텔 등 주택 외 부동산을 거래하게 되며 건물분에 발생하는 부가세를 어떻게 처리해야 할지 의견이 분분한 경우가 있습니다. 매도인과 매수인 모두 과세유형, 업태, 종목이 동일하고, 사업을 통째로 넘기는 경우에는 부가세 포괄양도양수 방식으로 진행하는 경우가 많습니다. 이 경우 부가가치세법 제6조 제6항에서 정한 제도로 사업을 통째로 넘기는 경우에는 재화의 공급으로 보지 않는다고 규정하고 있습니다. 즉, 일반과세거래라면 건물가액의 10%에 해당하는 부가세가 붙지만, 사업 전체를 그대로 승계하는 조건을 갖추면 부가세가 면제됩니다. 다만, .......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
![[CV] [Comi] 'あかね噺'(아카네 이야기) 22권. 아카네의 첫 전력 승부](https://img.zoomtrend.com/2026/06/08/1780982081-EC9D8CEC9585EC9D98EBA6ACEB93ACEC9CBCEBA19C.jpg)