임대차 시장

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월세 7개월 만에 100만건, 역대 최단 돌파

과천애문화|2025년 8월 17일|부동산정보

https://www.newscj.com/news/articleView.html?idxno=3306269 월세 #7개월 만에 100만건#, 역대 최단 돌파# 전세 자취 #감추고 월세만 질주# 임대차 시장, #월세 점유율 62%# [천지일보#=이시문 기자] 7일 오후 서울 성동구 응봉산#에서 한 시민이 강남구 아파트단지를 바라보고 있다. ⓒ천지일보 2025.04.07. [천지일보=유영선 기자] 국내 주택 임대차 시장에서 ‘월세 시대’가 본격적으로 자리 잡고 있다. 올해 들어 불과 7개월 만에 월세 계약 건수가 100만건을 돌파하며 사상 최단기간 기록을 세운 것이다. 17일 대법원 등기정보광장# 자료에 따르면 올해 1월부터 7월까지 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 가운데 월세가.......

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물가 상승분도 있는데 월세 인상 없냐고 묻는 세입자

한녕's 경제로그|2025년 7월 6일|스포츠

안녕하세요. 2009년부터 부동산 임대업을 하고 있는 경제 인플루언서 한녕입니다. 임대차 시장에서는 흔히 임대인이 월세 인상을 요구하고, 임차인은 가능하면 이를 피하고 싶어 하는 것이 일반적입니다. 그런데 얼마 전 저는 16년 임대업을 하면서 처음 겪는 이례적인 경험을 했습니다. 바로 세입자가 먼저 월세를 인상하지 않느냐고 물어본 것입니다. 임차인이 먼저 월세 인상을 물어본 사연 지난주, 현재 거주 중인 임차인에게서 연락이 왔습니다. "혹시 1년 더 계약을 연장하고 싶은데 가능할까요? 변경사항 있으시면 답변 부탁드립니다."라는 문의였습니다. 저는 계약 내용 변경사항이 없으니 계약서 작성 없이 묵시적 갱신으로 자.......

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10년 전세 계약갱신권 발의는 규제의 역설 되풀이

한녕's 경제로그|2025년 3월 15일|스포츠

안녕하세요. 임대 사업하는 경제 인플루언서 한녕입니다. '10년 동안 임차인이 계약갱신권을 행사' 할 수 있도록 하는 법안이 발의되어 논란이 되고 있습니다. 지난해 말 진보당 의원들이 전세계약 갱신권을 무제한으로 쓸 수 있도록 하는 내용의 주택임대차보호법 개정안을 발의했다가 부정적 여론에 밀려 법안을 자진 철회했는데요. 그 당시 시장의 논리가 받아들여졌다고 생각했었는데, 그때의 퍼포먼스는 절충안을 제시해 갱신권 기한을 4년보다 더 늘릴 수 있는 계기를 만들기 위한 전략이었던거 같습니다. 이번 글에서는 '10년 전세 계약갱신권' 법안이 뭔지 알아보고, 그에 따른 부작용과 임대차 시장에 미치는 영향.......

전세 계약갱신권(1)주택임대차보호법(32)임대차 시장(7)임대 사업(3)규제의 역설(1)

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