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다주택자 뜻, 세금(취득세, 보유세, 양도세) 및 2026년 중과세 현황
안녕하세요 여러분의 [부동산 세금] 함께 공부하는 김케터입니다 :) 부모님께 시골집을 상속받거나, 결혼하면서 각자 집을 가져와서 갑자기 다주택자가 되신 분들 계신가요. 혹은 투자를 위해 집을 하나 더 샀다가 세금 고지서를 보고 깜짝 놀라신 적은 없으신가요. 다주택자는 죄인이 아니지만, 세법을 모르면 징벌적 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 2026년 현재, 정부가 다주택자의 숨통을 트여주고 있는 지금이 기회일 수도, 위기일 수도 있습니다. 오늘 제가 취득부터 양도까지, 집을 사고팔 때마다 붙는 세금의 종류와 다주택자 중과세 피하는 3초 공식, 이거 하나로 끝내드릴게요. 이 글을 다 읽으실 때쯤엔 세무사 상담비를 아끼게 되실 겁.......
다주택자 기준, 5월 양도세 중과 적용되는 주택수 계산법
다주택자 기준, 5월 양도세 중과 적용되는 주택수 계산법 집값이 오르든 내리든, 결국 부동산을 보유하고 있을 때 제일 무서운 건 세금 한 방입니다. 양도세 중과 유예 종료가 5월 9일 확정됨에 따라 2주택 이상인 분들은 "나도 양도세 중과 폭탄 맞나?"라는 생각에 걱정부터 앞서실텐데요. 그런데 막상 따져보면 집이 2채 있다고 무조건 양도세 중과 적용을 받는 것은 아닙니다. 다주택자 기준은 소득세, 양도세, 취득세 세목별로 달라지기 때문에 헷갈리기 쉽지만 그래서 더욱 명확히 구분해야 합니다. 이번 글에서는 2026년 5월 10일 이후 양도세 중과 적용을 받는 다주택자 기준과 주택수 계산 방법을 짚어보겠습니다. 2026년 5월.......
이재명 대통령 다주택자 부동산 투기 OUT 가능할까?
이재명 대통령 다주택자 부동산 투기 OUT 가능할까? 이재명 대통령이 공언한 것 중 코스피 5000 달성했습니다. 부동산투기억제도 주식처럼 성공할까요? 결론은 수요 억제만으로는 어렵다고 생각합니다. 이재명 대통령은 21대 대선 후보 시절부터 세금 규제보다는 주택 공급 확대를 통해 집값을 안정화 시키겠다고 하였습니다. 최근 발표한 6만호 공급 정책처럼 서울은 재개발, 재건축을 풀어주지 않는 한 주택 공급이 여의치 않을 것 같습니다. 2025년 6월 27일 (6·27 대책) 취임 후 첫 대규모 부동산 대책으로, 금융위원회를 통해 고강도 대출 규제를 발표했습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다. 수도권·규제 지역 내 주택담보대출(주담대) 최.......
다주택자 의원들, 집 못 내놓는 진짜 이유가 '유언'?
다주택자 의원들, 집 못 내놓는 진짜 이유가 '유언'? 정부에서는 연일 다주택자를 향해 "집을 팔라"고 강력한 시그널을 보내고 있는데, 정작 여당인 더불어민주당 내 다주택 의원들의 반응이 아주 흥미롭습니다. "팔고 싶어도 못 판다"는 그들의 호소, 과연 현실적인 고충일까요, 아니면 노련한 버티기일까요? 오늘은 이 촌극 뒤에 숨겨진 한국 사회의 부동산 인식과 투자의 본질에 대해 이야기해 보려 합니다. "시아버님 유언이라...", 다주택 의원들의 말말말 지난해 국회의원 재산 공개 당시 2주택 이상을 신고한 민주당 의원은 24명이었습니다. 중앙일보가 이들에게 매도 의사를 묻자, 돌아온 답변.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
![[CV] [Comi] 'あかね噺'(아카네 이야기) 22권. 아카네의 첫 전력 승부](https://img.zoomtrend.com/2026/06/08/1780982081-EC9D8CEC9585EC9D98EBA6ACEB93ACEC9CBCEBA19C.jpg)