수익형부동산
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대전 둔산동 시청역 도보 3분, 월세 330만원 발생 수익률 좋은 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘은 대전 서구 둔산동 시청역 도보 약 3분 법원 앞 메인스트리트에 자리한 수익형 구분상가를 소개해 드리겠습니다. 해당 매물의 전용면적은 309.865㎡ 평으로 환산하면 93.73평 규모로, 현재 노래방 & BAR 업종이 임대 중이며, 임대차 만기는 2027년 06월까지 여유가 있습니다. 임대 조건은 보증금 4,000만원, 월세 330만원(부가세 별도)이고, 매매가는 6억 대출 60% 활용 시 실투자금 2억, 연 순수익(이자 공제 후): 2,700만원, 수익률: 13.5%의 높은 수익률 발생됩니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 상권 정보 * 이상권의 강점은 업무·생활 수요가 겸치.......
프라운트힐스 평택 미군렌탈 분양가안내
프라운트힐스 평택 미군렌탈 분양가안내 안정적인 수익형 부동산은 누구에게나 관심을 가질수 밖에 없습니다. 다양한 부동산 상품 중 월세받는 부동산 상품 중 프라운트힐스는 미군을 대상으로 탄탄한 임대수익을 올리는 오피스텔로 안정적인 임대 수요 미군기지 인근 위치로 공실 리스크가 적으며 높은 월세 수익이 보장된다는 장점이 있습니다. 기존 미군 검열과정을 통해 주택별 임대료 상한가를 결정하였으나최근 폐지로 인해 임대료 상한선이 없어 높은 수익률을 기대할수 있게 되었습니다. ●사업개요 -프라운트힐스 평택은 경기도 평택시 신장동 342-20번지 일원에 위치하고 지하 5층 ~ 지상 13층으로 오피스텔 139실,도시형생활주택 28세.......
주택임대사업자 등록 살펴보기
주택임대사업자 등록 살펴보기 분양가 상승이 상당한 가운데 아파트 거래를 통해 시세차익을 얻고 지내던 사람들이 조금씩 다른 방향을 바라보고 있습니다.수익형 부동산을 찾는 추세로 이어지고 있는데요.이런 가운데 주로 오피스텔을 먼저 바라보고 매수하려고 하는 움직임이 커지고 있습니다.월세수익에 대한 기대감을 가지고 투자하고 있답니다.다만 이 과정에서 주택임대사업자 등록에 대해서 제대로 숙지하지 않고 지내다 어려움을 겪는 분들도 보입니다. 임대사업자라는 것은 공공주택사업자가 아닌 자를 뜻합니다.1호 이상으로 민간임대주택을 취득해 사업으로 활용할 목적을 가지고 있다면 특별법에 의거해 등록한 사람 및 기업이어야 하.......
대전 빌딩 매매 대전의 강남 둔산동 시청앞 대로변 수익률 좋고, 미래가치 높습니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전의 강남 둔산동 시청 앞 대로변에 위치해 있는 지하1층~지상11층 웅장한 규모를 자랑하는 수익형 빌딩 매물을 소개해 드리겠습니다. 해당 매물은 시청 앞 35m 대로변에 위치해 있어서 가시성 및 접근성이 뛰어나고, 탄방역 도보 5분, 시청역 도보 10분 더블역세권의 편리한 교통과 건물내 43대의 넉넉한 주차시설을 갖추고 있으며, 세무법인, 손해사정, 대기업 계열사 지점, 스터디 카페 등 유해시설 없이 깔끔한 우량업종으로 장기 임대 맞춰져 있어서 보유 시 안정적 임대 수익을 통해 "대를 이어 경제적 자유"를 누리거나, 사옥으로 사용하기 적합한 똘똘한 한채 수익형 빌.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
