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"전세 끼고 사도 된다?" 다주택자 주담대 만기연장 불허 (4.1 대책)
다주택자 주담대 만기연장 불허부터 무주택자 예외, 강남 급매 가능성, 전세시장 불안까지 4.1 부동산대책 핵심만 쉽게 정리했습니다. 이번 4.1 부동산 대책 발표를 한 줄로 줄이면 이렇습니다. 집값을 잡겠다는 말보다, 빚부터 묶겠다는 말이 더 강한 대책입니다. 정부는 이번 방안을 통해 올해 가계대출 증가율 목표를 1.5%로 낮추고, 2030년까지 가계부채/GDP 비율을 80% 수준으로 끌어내리겠다고 했습니다. 정책대출 비중도 30%에서 20%로 줄이겠다고 못 박았습니다. 숫자만 보면 딱 보입니다. 이제 당국의 관심은 “거래를 얼마나 살릴까”보다 “부채를 얼마나 눌러둘까”에 더 가깝습니다. 한국의 가계부채/GDP 비율이 89.4%라는 점을 생.......
"이래도 안팔래?" 다주택자 대출 만기연장 금지, 예외 조건은?
부동산 시장에 또 한 번 굵직한 대출 규제 소식이 전해졌습니다. 현 정부가 '부동산과 금융의 절연'을 선언하며 가계부채 관리에 아주 강력한 드라이브를 걸고 있는데요. 4월 17일부터 당장 적용되는 다주택자 주담대 만기 연장 불허 조치와 주요 점검 사항들을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 다주택자 주담대 만기 연장 '원칙적 불가' 가장 핵심적인 변화는 4월 17일부터 수도권 다주택자의 아파트 담보대출 만기 연장이 불허된다는 점입니다. 올해 정부의 가계대출 총량 증가율 목표치가 작년보다 빡빡한 1.5%로 묶이면서 나온 고강도 대책입니다. 이번 조치로 인해 올해 만기가 돌아오는 다주택자 대출 약 1만 2천 건(2조 7.......
주담대 금리 7% 돌파, 2.49억 기준선이 실수요자에 미치는 영향
주담대 금리 7% 재등장 배경부터 4월 1일 바뀌는 2.49억 기준선, 4~6월 공백구간, 월 상환액 부담과 향후 전망까지 실수요자 관점에서 쉽게 정리했습니다. 집을 사려는 분들 사이에서 요즘 가장 허탈한 말은 아마 이거일 겁니다. “기준금리는 낮아졌다는데 왜 내 대출은 더 비싸졌지요?” 숫자만 놓고 보면 이해가 안 됩니다. 한국은행 기준금리는 2.50%인데, 시중은행 주택담보대출 상단은 다시 7%를 넘겼으니까요. 그런데 대출 창구는 늘 뉴스 헤드라인보다 냉정합니다. 특히 고정형 상품은 기준금리보다 은행채 5년물 같은 시장금리를 더 많이 따라갑니다. 최근 중동 변수로 국제유가가 급등하고, 물가가 다시 들썩일 수 있다는 불안이 커지.......
"이자 폭탄에 영끌족 비명" 주담대 금리 7% 이자 계산해보니
최근 중동 지역의 지정학적 리스크가 고조되면서 유가와 물가가 동시에 들썩이는 가운데 시장 금리가 무섭게 치솟고 있는데요. 무려 3년 5개월 만에 5대 시중은행의 주담대 금리 상단이 연 7%를 다시 돌파했습니다. 인플레이션 장기화 우려로 당분간 고금리 기조가 유지될 것이란 매파적 전망이 지배적인데요. 이번 글에서는 실제 대출자들의 이자 부담이 얼마나 늘어나는지 구체적으로 짚어보겠습니다. 주담대 금리 7% 돌파, 왜 다시 올랐을까 주택담보대출 고정금리가 7% 돌파한 핵심 이유는 크게 3가지입니다. 중동 전쟁 → 유가 상승 유가 상승 → 물가 자극 물가 상승 → 금리 인하 기대 후퇴 결국 주담대 금리 상승은 ‘전쟁 → 물가 → 금.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
