자산배분

수익률이 좋은 것도 아닌 데 왜 부동산에 집착하는지 모르겠다고!

수익률이 좋은 것도 아닌 데 왜 부동산에 집착하는지 모르겠다고! 부동산만 아니라 다른 자산군도 우상향인데 집착하는지 모르겠다. 미국 주식 비롯해서 많은 자산군이 부동산보다 수익률이 높다. 필수재 성격 인정해도 무조건 상급지 아니면 그지 새끼라고 놀리는 거 이상하다. 레버리지 있다고 해도 다른 자산이면 3~5%인 한국 부동산보다 낫다. 부동산은 변동성이 작아 레버리지 가능해서 초보도 장투하기 좋음. 거주 만족이라는 배당이 자산계급 가장 큰 지표로 작용한다. 돈이 엄청 뻥튀기되면 그런 이유로 부동산 매수하게 됨. 기득권인 대통령, 장관, 국회의원도 서울 집 한 두채는 기본으로 갖고 있다. 전세 덕분에 난이도가 낮다. 역전.......