채권금리
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주담대 금리 7% 돌파, 2.49억 기준선이 실수요자에 미치는 영향
주담대 금리 7% 재등장 배경부터 4월 1일 바뀌는 2.49억 기준선, 4~6월 공백구간, 월 상환액 부담과 향후 전망까지 실수요자 관점에서 쉽게 정리했습니다. 집을 사려는 분들 사이에서 요즘 가장 허탈한 말은 아마 이거일 겁니다. “기준금리는 낮아졌다는데 왜 내 대출은 더 비싸졌지요?” 숫자만 놓고 보면 이해가 안 됩니다. 한국은행 기준금리는 2.50%인데, 시중은행 주택담보대출 상단은 다시 7%를 넘겼으니까요. 그런데 대출 창구는 늘 뉴스 헤드라인보다 냉정합니다. 특히 고정형 상품은 기준금리보다 은행채 5년물 같은 시장금리를 더 많이 따라갑니다. 최근 중동 변수로 국제유가가 급등하고, 물가가 다시 들썩일 수 있다는 불안이 커지.......
3월 FOMC 일정부터 연준 분위기까지, 금리인하 가능성 한눈에 정리
3월 FOMC 일정과 한국시간 발표 시각, 연준의 현재 분위기, 6월·9월 금리인하 가능성, 점도표 체크포인트까지 쉽게 정리했습니다. 미국 물가·고용·성장 흐름을 바탕으로 이번 회의 핵심만 빠르게 읽어보세요. 먼저 3월 회의 일정부터 체크하고 시작하겠습니다. 현지 기준으로 3월 17일부터 18일까지 열리고, 둘째 날 오후 2시에 성명이, 2시 30분에 기자회견이 예정돼 있습니다. 한국에서는 3월 19일 새벽에 확인하시는 일정이라고 보시면 됩니다. 이번 회의가 유난히 중요한 이유는 단순히 동결 여부 때문이 아닙니다. 별표가 붙은 회의라 점도표와 경제전망까지 같이 나오기 때문입니다. 쉽게 말해 “지금 어떻게 할지”만이 아니라 “앞으로 어.......
국제 금시세 전망 : 안전자산인데 왜 이렇게 출렁이나요?
5,000달러를 넘나드는 국제 금 시세, 이제는 목표가 아니라 기준선이 됐습니다. 최근 급등락을 만든 핵심 이슈와 2026년 금리·달러·중앙은행 변수, 그리고 5,000 이후 시나리오를 쉽게 정리했습니다. Q. 5,000달러는 ‘목표’가 아니라 ‘경계선’입니다 요즘 금 얘기를 꺼내면 꼭 따라오는 질문이 있죠. “이쯤이면 너무 비싼 거 아니에요?” 그런데 재미있는 건, 가격이 비싸다고 해서 관심이 줄지 않는다는 점입니다. 오히려 숫자가 커질수록 더 많은 사람이 같은 숫자에 집착합니다. 5,000달러가 딱 그런 숫자입니다. 최근 현물은 4,949.99달러 부근에서 움직였고, 하루 사이 약 3% 흔들리며 5,000 아래로 내려갔다가 다시 올라오는 장면이 나.......
채권투자하면 이자는 얼마나 받을까? 세전 7% 금리 만기 후기
채권투자하면 이자는 얼마나 받을까? 세전 7% 금리 만기 후기 어제 삼성증권에서 채권 이자 원리금 입금 안내 문자가 왔다. 우리은행에서 발행한 채권에 투자했던 게 만기로 끝난 모양이다. 발행당시 연7% 수익률을 보장하는 특판채권으로 광고했던 상품이다. 우리은행이라는 기업에서 발행하는 거기 때문에 위험등급이 낮고 신용등급이 높다. 안정성이 높은 상품이라고 할 수 있는 것이다. 우리은행28-04-할인7M-갑-22 은행환산수익률(세전, 연) : 7.043% 법인세전수익률(세전, 연) : 6.503% 7월 23일 한창 여름일 때, 우리은행 특판채권을 매입했다. 매수일은 7월 23일, 매도일은 11월 22일이다. 언제 들어오는 건지 까먹고 있다가 문자를 보고.......
