부동산 투자
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서울에 내집 마련 하려면 시드머니 얼마가 현실적일까요
서울 아파트 투자, 처음 시작할 땐 도대체 얼마가 있어야 할까? 내 또래인 30~40대 친구들과 모이면 빠지지 않는 주제가 바로 부동산이다. 집값이 올라도 문제, 떨어져도 불안하고, 뭘 해도 겁나는 게 요즘 시장이다. 최근에 워낙 서울 부동산 뉴스가 이슈다 보니 나도 서울 아파트 하나쯤은 사야 하지 않을까?라는 고민을 진지하게 된다. 2025년 6월 현재, 서울 아파트 평균 매매가는 약 13억 4천만 원을 넘어섰고, 84㎡ 국민평형 기준으로는 14억 5천만 원이 넘는다. 상위 지역은 30억 원을 웃도는 곳도 있으니, 말 그대로 넘사벽처럼 느껴질 수밖에 없다. 여기서 중요한 건, 이 가격이 현실적인 진입장벽으로 작용한다는 점이다. 가장 중요한.......
아파트 갭투자(전세 끼고 매매) 뜻 원리 요즘 세 안고 매수 매도 어려운 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 아파트 갭투자(전세 끼고 매매) 뜻 원리 요즘 세 안고 매수 매도 어려운 이유 목차 1. 아파트 갭투자(전세 끼고 매매) 뜻 원리 2. 요즘 전세 끼고 매매가 어려운 이유 3. 세 안고 매수 매도 어려운 이유 아파트 갭투자(전세 끼고 매매) 뜻 원리 갭투자란 부동산 투자 방식 가운데 한가지로, 매매가와 전세가의 차이, 즉 갭이 적은 부동산을 전세를 끼고 소액의 자본으로 투자하여 매매하는 방식을 뜻합니다. 흔히 갭투자를 전세 끼고 매매 또는 세 안고 매매라고 하기도 하는데, 엄밀하게 보면.......
이재명 정부 주택 수에 따른 부동산 투자 전략 이렇게
이재명 정부의 공식 집권이 시작되면서 부동산 시장에도 크고 작은 변화의 바람이 예상되는데요. 특히 ‘공급 확대’와 ‘시장 안정’을 핵심 공약으로 내건 만큼 보유 주택 수에 따라 부동산 투자 포지션에 대한 고민이 많아지고 있습니다. 이번 글에서는 무주택자, 1주택자, 다주택자가 어떤 시각으로 시장을 바라봐야 할지 전략적으로 정리해 보았습니다. 무주택자 : 청약 기회 확대 + 정책 관망 1. 청약 기회 확대 기대 이재명 정부는 공공임대 확대, 4기 신도시, 도심 공공복합주택 등을 통해 무주택자 중심의 공급을 강화하고 있습니다. 청년·1인 가구 대상의 직주근접 공공주택도 점차 늘어날 예정입니다. 2. 급매수보다는 정책 속도 체크.......
불경기에 아파트 경매로 수익내는 사람들 5가지 특징
불경기에 아파트 경매로 수익내는 사람들 5가지 특징 부동산 경매는 언뜻 보면 누구나 쉽게 도전할 수 있을 것처럼 보이지만 실제로 수익을 내는 사람들과 그렇지 못한 사람들의 차이는 분명하다. 겉으로는 단순한 낙찰과 매매의 흐름처럼 보이지만 진짜 수익을 내는 사람들은 철저한 분석과 준비를 통해 리스크를 최소화하고 안정적인 수익을 만들어낸다. 이들이 가지고 있는 공통적인 습관과 원칙은 다섯 가지로 요약할 수 있다. 가장 먼저 짚고 넘어가야 할 부분은 입지 분석이다. 많은 초보 투자자들이 가격이 저렴하다는 이유 하나로 입찰에 뛰어들지만 매우 위험한 선택이다. 경매로 성공을 이룬 사람들은 발품을 판다. 부동산으로 수익을.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
![[CV] [Comi] 'あかね噺'(아카네 이야기) 22권. 아카네의 첫 전력 승부](https://img.zoomtrend.com/2026/06/08/1780982081-EC9D8CEC9585EC9D98EBA6ACEB93ACEC9CBCEBA19C.jpg)