업무시설
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주거용 오피스텔 취득세 양도세 알아보기
주거용 오피스텔 취득세 양도세 알아보기 OT는 업무시설로 분류되지만 실제 사용 형태에 따라 세금 체계가 달라졌습니다. 특히 상주로 활용하는 경우에는 획득 단계와 처분 단계에서 적용 세율이 달라지기 때문에 약정 전 반드시 확인해야 했는데요. 최근 1년간 국세청과 행정안전부 해설 자료에서도 용도 구분에 따른 과세 기준을 명확히 안내하였습니다. 이에 주거용 오피스텔 취득세 양도세 반영 구조를 중심으로 실무에서 놓치기 쉬운 부분을 짚어보겠습니다. 주거용 오피스텔 취득세 양도세 개념은 해당 부동산을 실제 집으로 이용하는지 여부에 따라 달라졌습니다. 건축물대장상 업무시설이라 하더라도 전입신고, 상주, 임대차계약 형태 등.......
울산 더폴 우정 모델하우스 공급조건
울산 더폴 우정 모델하우스 공급조건 최근 주택 시장은 평면 경쟁을 넘어 입지와 쾌적성, 그리고 상징성 중심으로 재편되었습니다. 특히 도심 속에서는 수변 조망과 생활 인프라를 동시에 확보한 단지가 각광받기 시작했는데요. 관련해 실제 방문한 울산 더폴 우정 현장은 이러한 흐름의 정점에 위치한 프로젝트였습니다. 먼저 본 사업지는 울산광역시 중구 우정동 92-1번지 일원에 위치하며 대지면적은 6,212.8㎡, 건축면적은 1,817㎡에 달했습니다. 단지는 지하 5층에서 지상 45층 높이로 뻗은 초고층 2개 동으로 공동주택 316세대와 더불어 20실 규모의 업무시설도 함께 추가하였습니다. 건폐율과 용적률은 각각 29.25% 및 638.84%로 책정하였.......
![[Grid-A 건축사사무소] 하나은행 딜링룸 '하나 인피니티 서울'](https://img.zoomtrend.com/2024/10/04/0fce0c50-6f38-5019-bae3-38e36977147f.jpg)
[Grid-A 건축사사무소] 하나은행 딜링룸 '하나 인피니티 서울'
업무공간에 내부계단을 만들고 미래지향적인 곡면 디스플레이를 설치하기 위한 대수선 업무를 담당하였다. 비정형의 디스플레이를 설치하는 것도 특별한 것이지만, 표현되는 영상을 제작하는 것도 매우 특별한 일이다. 이와 어울리는 조명과 인테리어가 통일성을 가지도록 디자인되었다. 디자인 : NBBJ 시공 및 사진제공 : 금강엔터프라이즈 공용부는 골드톤 금속의 우아한 곡선 루버들이 곡면을 형성하고 있다. 럭셔리하고 특별한 공간을 경험하게 한다. 상하부층을 이어주는 내부계단 주변으로 특별한 디스플레이가 적용되었다. 곡면인데다가 전체 형태가 사각형이 아닌 비정형의 영상을 보여주어야 하기에 특별한 기술들이 적용되었다. 보이드.......
