Posts
79 posts
무주택자 서울 20억 집, 갭투자 시 필요한 현금은 얼마?
정부가 오는 5월 9일까지 다주택자 양도세 중과 유예 조치와 맞물려 토지거래허가구역 내 규제를 한시적으로 완화했습니다. 꽉 막혀있던 소위 '전세 낀 매물(갭투자)' 거래의 숨통이 아주 잠시 트인 셈입니다. 서울 핵심지 진입을 노리던 무주택자분들에게는 솔깃한 뉴스일 텐데요. 하지만 막상 뚜껑을 열어보면 "현금 부자가 아니면 그림의 떡"이라는 말이 절로 나옵니다. 복잡하게 얽힌 부동산 규제 속에서 실제로 서울에 내 집을 마련하려면 얼마가 필요한지, 어떤 점을 주의해야 하는지 현실적으로 따져봤습니다. 무주택자 갭투자 일시적으로 허용 9월 9일까지 잔금 치르면 OK, 실거주는 나중에 원칙적으로 토지거래허가.......
다주택자 매물을 무주택자가 사면 전월세 상승 vs 하락
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 다주택자 매물을 무주택자가 사면 전월세 상승 vs 하락 목차 1. 다주택자 매물을 무주택자가 사면 2. 수요와 공급의 크기에 따라 달라질 수 있다. 3. 추가적으로 고려할 부분 및 결론 다주택자 매물을 무주택자가 사면 얼마 전 다주택자 규제에 대한 부동산 정책과 관련된 토론을 보게되었습니다. 한쪽은 다주택자들이 시장에 매물을 내놓으면 시장에 임대로 나올 수 있는 물량이 줄어들기 때문에 전월세 금액이 올라갈 것이라고 주장하였습니다. 다른 한쪽은 다주택자가 내놓은 매물을 무주택.......
2025년 3차 행복주택 입주자 모집공고
서울주택도시개발공사에서 2025년 3차 행복주택 입주자를 모집합니다! 행복주택은 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거안정을 목적으로 공급하는 분양전환 되지 않는 공공임대주택입니다. 입주자 선정 세부절차 및 신청자격 인터넷 청약 인터넷 청약 기간: 2026. 1. 16.(금) 10:00 ~ 1. 20.(화) 17:00 ※주말(1. 17. ~ 1. 18.)에는 인터넷 청약이 불가능합니다. 인터넷 청약 신청 방법: 서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템(https://www.i-sh.co.kr/app)에서 신청 가능 SH 인터넷 청약시스템 방문 청약 방문 청약 신청 기간: 2026. 1. 19.(월) ~1. 20.(화), 10:00~17.......
[신청 안내] 제49차 장기전세주택 입주자 모집공고
서울주택도시개발공사에서 제49차 장기전세주택 입주자 모집을 시작합니다! 신청 안내 신청 자격 입주자 모집 공고일(2025. 12. 15.) 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 유형별 소득・총자산, 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족하는 사람 모집 세대수 신규 공급 디에이치 대치 에델루이 등 총 179호 재공급급 세곡리엔파크 4단지 등 총 835호 청약 신청 기간 1순위 청약 신청 기간: 2026. 1. 8.(목) 10:00 ~ 1. 9. (금) 17:00 2순위 청약 신청 기간: 2026. 1. 12. (월) 10:00 ~ 17:00 3・4순위 인터넷 청약 기간: 2026. 1. 19. (월) 10:00 ~ 17:00 인터넷 청약 신청 방법: 서울주택도시개발공사 인.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
