임대차 계약

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주택임대차보호법 묵시적 갱신 유의사항 알아보게요

둔산114공인중개사|2025년 5월 7일|스포츠

안녕하세요 둔산114공인중개사사무소 대표 둔산 박사입니다. 오늘 시간에는 주택임대차보호법에 명시되어 있는 묵시적 갱신 유의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 묵시적 갱신에 대해 살펴보겠습니다. 묵시적 갱신이란? 주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차기간이 끝나기 2개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다고 명시.......

주택임대차보호법(32)묵시적 갱신(7)임대차 계약(22)

전대차 계약 정확히 알고 진행하자

미래를 위한 아름다운 동행|2025년 4월 27일|스포츠

전대차 계약 정확히 알고 진행하자 매물을 보다 보면 이상하리만큼 저렴한 매물을 볼 때가 있었는데요.무슨 조건이 붙는 곳인가 싶을 수 있는데 일단 문의해보면 전대차 계약이란 용어를 듣게 됐었습니다.대학가, 직장이 많은 곳 주변에서 주로 많이 마주하게 되는 식이었답니다.이때 제대로 숙지하지 못한 분들은 대략적으로 집주인이 따로 있는 곳이구나 라는 식으로만 생각해보게 되는 모습이었는데요.이렇게 대략적으로만 파악하고 섣불리 했다가 이후 예상치 못한 피해를 입는 경우들이 꽤나 많았습니다. 부동산을 소유한 임대인이 있고 해당 임대이니 임차인에게 일정한 기간 동안 부동산을 빌려주겠다고 하는 거래를 하는 것을 임대차계약.......

전대차 계약(4)부동산 임대(3)임대차 계약(22)피해 예방(9)매물 거래(1)

전월세 신고제 대상 신청 방법 기간 과태료 확정일자 알아보기

하우스마켓|2025년 4월 11일|패션/스타일

주택 임대차 신고제 (전월세 신고제) 대상, 방법, 기간 및 과태료 (2025년 6월 1일 시행) 1. 전월세 신고제란? 2020년 8월 통과된 '임대차 3법' 중 하나로, 2021년 6월 1일부터 시행되었습니다. 주택 임대차 계약 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권리를 보호하며, 임대차 시장 정보를 축적하여 관련 정책 수립의 기초 자료로 활용할 목적으로 시행되었죠. 제도 시행 이후 시장 적응 및 시스템 안정화를 위해 과태료 부과를 유예하는 계도기간을 운영해왔습니다. 하지만 여러 차례 연장을 거쳐 현행 계도기간은 2025년 5월 31일에 종료될 예정입니다. 2. 신고 대상 ✔️계약 조건: 다음 두 가지 조건 중 하나에 해당하는 주택 임대.......

전월세 신고제(9)임대차 계약(22)과태료(131)확정일자(37)주택 임대차(2)

계약 당일에 이러면 안 되죠!

천천히 꾸준히(Slow and Steady)|2025년 4월 2일|스포츠

1. 임대차 계약을 하게 되었습니다. 제가 원하는 조건은 이미 다 이야기했고요. 특약에 넣을 것도 말을 끝냈습니다. 중개인을 통해 모든 건 끝이 났고요. 2. 계약 당일에 만나 싸인하고 도장찍으면 되죠. 약속 시간보다 당연히 일찍 도착해 기다렸습니다. LH전세라 법무사 직원 분이 나와 있더라고요. 저는 주민증과 도장을 내밀고 기다렸죠. 3. 시간이 10분이 지나도 오질 않았더라고요. 거기에 중개인이 저에게 계약금 받으셨죠? 저는 LH전세라고 하여 당일에 받을 걸 생각은 했죠. 근데 이미 보내라고 연락을 했었나 봅니다. 4. 아무래도 여러 임대차 계약을 하다보니 경험이라는 게 생겼죠. 농담삼아 늘 착한 집주인 코스프레한다고 말하는데.......

임대차 계약(22)계약 당일(1)집주인(23)중개인(1)LH전세(1)

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