Posts
34 posts
시청역 덕수궁 점심 맛집 멘츠루 시청점 메뉴 후기
시청이나 덕수궁 근처에 일본 라멘집을 찾고 계신다면, 멘츠루 시청점 괜찮아요. 멘츠루는 체인이라서 여러 지점이 있는데요. 여기가 특히 맛있었어요. 가격과 분위기, 맛 모두 괜찮아서 후기 올려볼게요. 저는 4시에 도착해서 웨이팅 없이 들어갔는데요. 덕수궁 점심 맛집으로 소문난 만큼 점심엔 늘 웨이팅이 있어요. 다만, 순환율은 빠르긴해요. 덕수궁 점심 맛집 멘츠루 시청점 영업정보 영업시간: 매일 11:30 ~ 21:30 라스트오더: 21:00 브레이크 타임: 없음 주소: 서울 중구 서소문로11길 2 연락처: 0507-1489-0451 주차: 불가/ 인근 공영주차장 또는 서소문공영주차장 이용 대중교통: 시청역 10번출구에서 도보 1분 멘츠루 시청점 가게 분.......
![[13년 전 오늘] 시청역10번 출구 청송옥 장터국밥 국수 먹으러오다](https://img.zoomtrend.com/2025/12/09/1765294880-740EFBCBF1765065807500.jpg)
대전상가매매 시청역 초역세권 실투자금 7,500만원, 수익률 8.36% 학원 장기 임차중
안녕하세요. 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 현장에서 25년 동안 상가와 건물만 다뤄 오다 보니, 좋은 물건은 숫자와 입지에서 답이 나온다고 늘 말씀드립니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 단순한 수익형 상가가 아닙니다. 매수인의 개인 사정으로 3년 전 매수가 대비 4천만원 인하되어 1억7천만원에 급매로 나왔고, 우량 업종인 학원이 장기 임차 중입니다. 여기에 대출 50%, 금리 3.5% 기준 실투자금 7,500만원, 이자 공제 후 연 순수익 627만원, 연수익률 8.36%가 산출되는 구조라, 가성비+안정성+수익성을 한번에 잡을 수 있는 보기 드문 소액 투자처입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. 1. 입.......
시청역 코너각지 상가 급매 시세 6억 → 매매 4억7천, 수익률 6.2%
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 둔산·시청역 상권만 25년 파고든 베테랑 중개업자로서, 오늘은 수익성·안정성·미래가치까지 세가지 기준을 모두 통과한 엄선된 매물을 소개해 드리겠습니다. 이매물은 단순히 좋다는 표현이 다가 아니라, 입지(코너 가시성·역세권) → 현금흐름(월 177만원 임대료 수익) → 공실 이력(2025년 이후 無) → 가격 괴리(시세 6억 vs 매가 4억7천) 순서로 숫자 검증까지 모두 끝낸 물건입니다. 이 물건은 전형적인 밸류업(가치 고동형)입니다. 중장기 보유 전제에서 임대료 순차 인상만으로도 현금흐름이 개선되고, 방위사업청·기상센터 2028년 입주 예정, 트램 2호선 2028년 말 개통 등 중기 호.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
![[CV] [Comi] 'あかね噺'(아카네 이야기) 22권. 아카네의 첫 전력 승부](https://img.zoomtrend.com/2026/06/08/1780982081-EC9D8CEC9585EC9D98EBA6ACEB93ACEC9CBCEBA19C.jpg)