부동산
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복산1구역 상가 신청 매물 소개
복산1구역 현장에 있는 여원 부동산입니다. 이제 설명절도 며칠 안남았네요.. 설 명절이 다가오면 동래시장과 인정시장이 있는 복천동은 차와 사람들로 엄청 붐빕니다.. 이런날은 일부러 차를 두고 버스를 타고 출근 합니다. 버스타러 가는 길가, 벚꽃 나무에 봄기운이 넘쳐 나네요..^^ 오늘은 복산1구역 상가매물을 소개해 봅니다. 현재 복산1구역에서 가장 유동인구가 많은 곳에 상가가 위치해 있으며, 매월 월세 42만원이 임대인에게 입금이 됩니다. 장사가 잘 되는 곳으로 이주시까지 임차인은 계신다고 하네요.. 그럼, 매물 상세 내용 소개합니다. 복산1구역 재개발 상가신청 매물은 감정가 2억3천만원에 프리미엄 1억5천입니다. 월세는 승.......
1가구 2주택 양도소득세 면제조건 살펴보자
1가구 2주택 양도소득세 면제조건 살펴보자 2026년 대한민국 부동산 시장에서 1가구 2주택 양도소득세 제도는 자산 관리 전략을 재고하게 만드는 핵심 요소로 자리 잡았습니다. 기본적으로 두 채의 집을 소유한 상태에서 매도할 때 발생하였는데요. 이 때 취득가액과 필요경비를 빼고 생긴 차익에 일반적으로 기본세율 외에 가산세가 포함되어 세 부담이 커졌습니다. 특히 조정대상지역 내 매매일 경우 중과세율이 추가로 적용되므로 주거지 수 산정과 요구사항이 필수적으로 확인되었습니다. 일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세는 대표적인 면제조건으로 검토되었는데요. 먼저 종전 주거지를 2년 이상 소유하고 신규 취득 후 3년 이내에 처분.......
다주택자 매물을 무주택자가 사면 전월세 상승 vs 하락
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 다주택자 매물을 무주택자가 사면 전월세 상승 vs 하락 목차 1. 다주택자 매물을 무주택자가 사면 2. 수요와 공급의 크기에 따라 달라질 수 있다. 3. 추가적으로 고려할 부분 및 결론 다주택자 매물을 무주택자가 사면 얼마 전 다주택자 규제에 대한 부동산 정책과 관련된 토론을 보게되었습니다. 한쪽은 다주택자들이 시장에 매물을 내놓으면 시장에 임대로 나올 수 있는 물량이 줄어들기 때문에 전월세 금액이 올라갈 것이라고 주장하였습니다. 다른 한쪽은 다주택자가 내놓은 매물을 무주택.......
부동산 규제 정책으로 다주택자가 매물 내놓으면 집값 안정될까?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 규제 정책으로 다주택자가 매물 내놓으면 집값 안정될까? 목차 1. 부동산 규제 정책 2. 일시적으로는 하락할 수 있다 3. 폭락할 수도 있다 부동산 규제 정책 최근 부동산 시장을 보면 다주택자 양도세 중과 유예 종료부터 시작해서 보유세 인상까지 징벌적으로 다주택자를 규제하는 정책들이 준비되고 있는 모양세입니다. 결국 계속해서 상승하고 있는 서울 및 수도권의 집값 상승의 원인이 다주택자에게 있다고 판단하고 있는 것입니다. 따라서 부동산 규제 정책을 통해 다주택자가 매.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
