부동산
Posts
842 posts집값 보증금 월세 깎을 때 먼저 해야할 일 및 주의사항
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 집값 보증금 월세 깎을 때 먼저 해야할 일 및 주의사항 목차 1. 시세 먼저 확인할 것 2. 가계약금 입금하기 전에 깎을 것 3. 주의사항 시세 먼저 확인할 것 우선 집값이나 보증금 월세를 깎으려면 기본적으로 계약하려는 집 주변 시세를 어느정도 알고 있는 상태에서 조율을 해야 합니다. 이 때 주의사항으로 주변 시세를 파악할 때 부동산 어플 등 인터넷을 통해서 확인하는 경우가 많은데, 기본적으로 반드시 직접 발품을 팔면서 확인을 해야한다는 것입니다. 왜냐하면 기본적으로 본인이 원.......
2026년 2월 4주 전국 주간 아파트가격 동향_강남 아파트 100주만에 하락 전환
안녕하세요? 가장 빠른 부동산 뉴스와 금융 소식을 전하는 사냥꾼입니다. 대한민국 부동산 공화국의 1번지라 할 수 있는 강남, 서초, 송파, 용산 지역의 아파트 매매 가격이 일제히 하락으로 전환했습니다. 주간 아파트 매매 가격이 하락한 건 강남과 서초의 경우 100주, 용산은 101주, 송파는 47주 만에 처음입니다. 한국부동산원은 2026년 2월 4주(2. 23일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과를 발표했는데요, 매매가격은 0.05% 상승, 전세가격은 0.07% 상승을 기록하며, 매매가격 상승세가 완연히 둔화되었습니다. 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 아파트 매매 : 0.05%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.05% 상승했는.......
대출 막힌 무주택자, 규제 칼바람 속 내 집 마련 타이밍은
정부의 전방위적인 부동산 대출 규제와 공급 부족, 그리고 천정부지로 치솟는 분양가 때문에 부동산 시장의 불확실성이 그 어느 때보다 커진 느낌입니다. 덩달아 내 집 마련의 진입장벽도 턱없이 높아졌죠. 집값과 분양가는 계속 오르는데, 고금리에 대출 제한까지 겹치니 가용 자금은 쪼그라들 수밖에 없는 현실입니다. 그렇다고 계속 관망만 하고 집값이 떨어질 때를 기다리다가 내 집 마련 기회가 더 멀어질 수도 있습니다. 현재 돌아가는 상황을 냉정하게 봤을 때, 무주택자라면 주택 매수는 빠르면 빠를수록 좋다고 봅니다. 무주택자 내 집 마련, 왜 빠르면 빠를수록 좋을까? 가장 큰 이유는 '멈추지 않는 가격 상승'과 '공.......
국평은 주춤 59㎡는 신고가, 부동산 시장 왜 달라졌나
국평은 주춤 59㎡는 신고가, 부동산 시장 왜 달라졌나 비누는 신혼집을 전용 59㎡, 흔히 말하는 24평으로 시작했다. 당시만 해도 주변에서는 결국 84㎡로 갈아타야 한다는 말을 자주 들었다. 그런데 최근 부동산 시장 흐름을 살펴보니 오히려 59㎡가 신고가를 기록하고 있다는 기사가 잇따르고 있었다. 그래서 이번 글에서는 이 변화가 일시적인 현상인지, 주거 수요의 구조가 실제로 달라진 신호인지 정리해본다. 1. 국평은 주춤 59㎡는 신고가 (1) 실거래가 상승률 비교 한국부동산원 통계를 보면 변화가 분명하게 드러난다. 서울 전용 40~60㎡ 아파트의 ㎡당 평균 실거래가는 2022년 11월 1259만원에서 2024년 1743만원으로 38.4% 상승했다. 반.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
![[CV] [Comi] 'あかね噺'(아카네 이야기) 22권. 아카네의 첫 전력 승부](https://img.zoomtrend.com/2026/06/08/1780982081-EC9D8CEC9585EC9D98EBA6ACEB93ACEC9CBCEBA19C.jpg)