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세입자가 계약기간 중 보증금 일부 돌려달라고 한다면
세입자가 계약기간 중 보증금 일부를 돌려달라고 요청한다면 어떻게 해야 할까요? 최근 한 임차인에게서 실제로 이런 요청을 받았습니다. 보증금 1,000만 원에 월세 45만 원으로 계약을 체결하고 3개월이 지난 시점, 갑자기 보증금 중 500만 원을 돌려받고 싶다는 연락이 온 것입니다. 대신 월세를 5만 원 더 내겠다고요. 임차인의 갑작스러운 보증금 감액 요청 해당 세입자는 직장인으로, 1년 계약을 맺고 입주한 지 불과 3개월밖에 지나지 않은 상태였습니다. 그런데 최근 다음과 같은 문자 연락이 왔습니다. “개인 사정으로 목돈이 필요해서 연락드렸는데요. 보증금 중 일부 500만 원 돌려받고 월세 5만 원 더 드리는 걸로 다시 계약해도 될.......
물가 상승분도 있는데 월세 인상 없냐고 묻는 세입자
안녕하세요. 2009년부터 부동산 임대업을 하고 있는 경제 인플루언서 한녕입니다. 임대차 시장에서는 흔히 임대인이 월세 인상을 요구하고, 임차인은 가능하면 이를 피하고 싶어 하는 것이 일반적입니다. 그런데 얼마 전 저는 16년 임대업을 하면서 처음 겪는 이례적인 경험을 했습니다. 바로 세입자가 먼저 월세를 인상하지 않느냐고 물어본 것입니다. 임차인이 먼저 월세 인상을 물어본 사연 지난주, 현재 거주 중인 임차인에게서 연락이 왔습니다. "혹시 1년 더 계약을 연장하고 싶은데 가능할까요? 변경사항 있으시면 답변 부탁드립니다."라는 문의였습니다. 저는 계약 내용 변경사항이 없으니 계약서 작성 없이 묵시적 갱신으로 자.......
전세계약 전 주의사항 알아보기
전세계약 전 주의사항 알아보기 다들 내 집 마련을 꿈꾸지만 현실적인 벽에 많이들 부딪히는 것으로 전세 계약을 많이들 하곤 하는데요. 이렇게 전세 계약을 체결할 때 가장 먼저 신경 써야 할 부분분이 있었는데 바로 계약서 작성과 계약 조건이었습니다. 특히 세입자가 꼼꼼히 살펴야 하는 것중에 하나는 전세계약 전 주의사항이었습니다. 이 과정에서 꼼꼼하게 대비하지 못할 경우 여러 손해를 입게 될 수 있었습니다. 때로는 법적인 다툼으로 이어지게 되고, 금전적인 손실이 발생할 수 있었기에 각별히 주의해야 했습니다. 전세계약 전 주의사항 중 가장 기본적인 사항은 계약서에 계약과 관련된 내용을 빠짐없이 기재하는 일이었습니다. 기.......
전입신고 확정일자 받는법 체크해보자
전입신고 확정일자 받는법 체크해보자 전세사기가 기승을 부리는 가운데 세입자들은 권리를 보장받기 위한 노력들을 해오고 있었는데요.대처방안에 대해서 적극적으로 찾아보고 최대한으로 활용해보려는 모습이 보였습니다.사회초년생 또는 첫 독립을 계획하고 움직이는 이들에겐 더더욱 중요한 요소가 됐고 기초적인 절차적인 부분을 잘 공부하고 생활해보록 해야 한다는 주의사항이 더해졌답니다. 대게 주의할 점들을 미리 파악하지 않은 채 계약하고 지내다가 사기를 당하고 불이익을 얻게 되는 경우들이 많이 나오고 있기 때문에 더욱이 중요시되고 있었습니다.전입신고 확정일자에 대해서도 같은 이유로 중요한 사항이 되고 있었습니다. 둘.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
