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세입자(임차인) 월세 미납 vs 집주인(임대인) 보증금 반환 지연 미반환
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 세입자(임차인) 월세 미납 vs 집주인(임대인) 보증금 반환 지연 미반환 목차 1. 세입자(임차인) 월세 미납 2. 집주인(임대인) 보증금 반환 지연 미반환 3. 여러분의 생각은? 얼마 전에 아는 임대인 분이 궁금한 점이 있다고 저에게 연락이 왔습니다. 이야기를 들어보니 현재 세입자와 2년 전 보증금 5000만원에 월세 80만원으로 월세 계약을 했고, 만기는 올해 10월 28일까지라고 합니다. 그런데 얼마 전에 연락을 했을 때는 계약을 연장해서 계속 살겠다고 했었는데, 계약만기까지 2개월 조금.......
원룸에 친구 데려오면 3천원 내라는 집주인 논란인 이유
최근 한 온라인 커뮤니티에서 "원룸에 친구를 데려오면 하루에 3천 원씩 추가 요금을 내야 한다"라는 집주인의 요구가 공개되면서 논란이 일고 있습니다. 단순한 해프닝처럼 보이지만, 임대차 계약의 본질과 세입자의 주거권 문제로까지 번지고 있는데요. 이번 글에서는 이 사례를 통해 세입자가 법적으로 추가 비용을 부담해야 하는지, 또 ‘원룸 1인 거주 요건’ 같은 특약은 어디까지 유효한지 살펴보겠습니다. 원룸에 친구 데려오면 3천 원 추가? 원룸에 자취 중인 A 씨는 집주인으로부터 한 통의 문자를 받았습니다. 최근 여름 휴가철 지인 방문이 늘어나고 있다. 추가 인원 방문 시 1일당 3,000원씩 추가 계산하고 있다. 방문 일.......
계약갱신청구권 사용 안 한 월세 전세 세입자 내보내기 방법은?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 계약갱신청구권 사용 안한 월세 전세 세입자 내보내기 방법은? 목차 1. 계약갱신청구권 사용 안한 월세 전세 세입자 2. 계약 연장 여부 물어보기 3. 합의하는 방법 계약갱신청구권 사용 안한 세입자 내보내기 일반적으로 월세나 전세로 임대차계약을 하게 되면 계약기간 중에 함부로 세입자를 내보낼 수 없기 때문에, 매도를 하려면 계약기간이 끝나는 2년 뒤에 하려고 합니다. 여기서 문제는 세입자는 기존 계약기간에서 계약갱신청구권을 사용하여 2년을 추가로 주장할 수 있고, 이 때 임대.......
전대차 계약 뜻 살펴보기
전대차 계약 뜻 살펴보기 오늘은 부동산 거래에서 꼭 알아야 할 용어에 대해 말씀을 드려볼까 합니다. 전대차 계약 뜻인데요. 꽤 자주 등장하는 말이지만 정작 이게 어떤 의미인지 모르는 분들이 많습니다. 문제는 이게 어떤 뜻인지도 모른 채 무조건 동의를 했다가 피해를 보는 사례도 있다는 건데요. 그렇다면 이게 어떤 의미인지 거래 시 주의할 사항은 무엇인지 등 제대로 이야기해 보겠습니다. 전대차 계약 뜻은 쉽게 말해서 세입자가 자신의 권리를 타인에게 양도하는 걸 말합니다. 실제로 곳곳에서 많이 이뤄지고 있는 형태기도 하죠. 어차피 내가 권리를 부여 받아서 살게 된 곳이니 타인에게 양도하는 것도 자유로울 거라 생각하실 수 있.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
