부동산정보
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2411 posts다주택자 양도세 중과 유예 종료 예정 집값 양극화 전망은?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 다주택자 양도세 중과 유예 종료 예정 집값 양극화 전망은? 목차 1. 다주택자 양도세 중과 유예 종료 2. 매물 나오기 어려운 이유 3. 집값 양극화 전망 다주택자 양도세 중과 유예 종료 다주택자 양도세 중과는 조정대상지역 내 주택을 두 채 이상 보유한 사람이 주택을 처분할 경우, 기본세율에 20~30%의 가산세율을 더해서 과세하는 제도입니다. 다주택자 양도세 중과는 다주택자가 가지고 있는 매물을 시장에 내놓게 하려는 목적으로 시행되었으나, 2022년 5월 윤석열 정부가 들어서면서 제.......
건분법 : 건축물의 분양에 관한 법률 파헤치기(feat. 시행령, 시행규칙)
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 건축물의 분양에 관한 법률 소위 건분법이라고 불리는 법령에 대해 조항 하나하나 숙독해볼게요. 건분법 건축물의 분양에 관한 법률 요즘 부동산 시장에서 가장 핫한 법률이라 할 수 있는 건축물의 분양에 관한 법률을 하나하나 읽어보도록 할게요. 건축물의 분양에 관한 법률입니다. 총 12조로 구성된 법률이고요. 부칙 등도 위와 같이 구성되어 있습니다. 건분법 제1조(목적) 건분법 제1조의 경우 해당 법의 목적을 명시해두었으며 건분법에 해당하는 건축물을 분양 할 때 지켜야할 법률을 정함으로써 분양과정의 투명성, 거래의 안정성을 확보해 분양받는 자를 보호하는 등의 목적을 가진다고.......
다주택자 양도세 중과 유예 5월 9일 종료되면??
다주택자 양도세 중과 유예 5월 9일 종료되면?? 부동산 관련 세금중에서 가장 해피(happy)한 세금은 양도소득세(줄여서 양도세)라고 생각 합니다. 다른 세금은 취득과 보유 과정에 일괄 적으로 납부하는 것이지만 양도세만큼은 이익이 발생하였을때만 납부하는 것이므로 양도세를 낸다는 것은 해피한 것 아닌가요? 지난 1월 22일 대통령이 주제하는 보좌관회으에서 그동안 다주택자 양도세 중과세율 적용을 유예해 오던 것을 유예 기간을 연장하지 않고 종료 할 것이라는 발언이 나오면서 시장에서는 5월 9일을 기준으로 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되는 것으로 받아 들이는 분위기 입니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예제도 '면제.......
석남역 센트럴파크 그랑베르 3차 임의공급
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 석남역 센트럴파크 그랑베르 3차 임의공급 청약 정보를 한번 살펴보도록 하죠. 7호선 석남역 센트럴파크 그랑베르 3차 임의공급 이전에 한번 소개드렸던 석남역 센트럴파크 그랑베르 3차 임의공급 정보네요. 기본적인 입지와 상품 정보는 이전 칼럼을 참고해보시고요. 이번 공고에서는 일반분양 101세대 중 잔여로 남은 10세대 관련된 정보를 다루고 있습니다. 분양가는 58타입 기준으로 3억 후반 ~ 4억 초반 정도라고 보시면 될 것 같은데요. 발코니 확장비는 그대로 무상지원입니다. 청약홈 결과를 한번 보시고 1, 2차 대략적으로 경쟁률이 어땠는지 참고해보시길 바랍니다. 이번 3차 임의공급.......
포항 학산 한신더휴 엘리트파크 모델하우스 공급정보
포항 학산 한신더휴 엘리트파크 모델하우스 공급정보 최근 주택 시장은 실수요자 중심으로 재편되며 교육 특화 아파트의 매력이 더욱 커져갔습니다. 특히 근래 들어 3040대 세대가 부동산 메인 수요층이라고 평가되었기에 자녀 교육 여건이 선택의 중요 요소로 급부상했는데요. 관련하여 학세권을 점유해 포항 학산 한신더휴 엘리트파크 모델하우스를 알아보았습니다. 해당 현장의 소재지는 포항시 북구 학산동 산 53-15번지 일대에 자리하였으며 민간공원 특례사업을 통해 조성되었는데요. 그리고 제3종 일반주거지역에 속하였으며 부지 규모는 21,590py, 총 연면적은 23,700평으로 계획되었습니다. 건폐율은 13.23%로 낮게 설정되어 개방감이 뛰.......
수원 센트럴 아이파크 자이 불법행위재공급 및 무순위 청약
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 수원 센트럴 아이파크 자이 불법행위재공급 및 무순위 청약 정보 한번 살펴보도록 하겠습니다. 수원 센트럴 아이파크 자이 불법행위재공급 및 무순위 청약 현재 기준으로 호갱노노에서 가장 인기가 많은 단지를 꼽자면 수원 센트럴 아이파크 자이죠. 다음달 수, 목 등에 무순위 등 줍줍이 잡혀있기 때문인데요. 수원센트럴아이파크자이는 2024년 3432세대 입주한 단지로 대단지 신축이라고 보면될듯한데 39타입의 경우 대략 3억 초반 ~ 4억 초반 (실거래 3억 후반대) 73타입 7억 초반 ~ 9억대까지 실거래는 7억 중후반대 정도 84타입은 8억 중반 ~ 10억 실거래는 8억 중반에서 9억 초반대까지 한.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
